387 900 $
147 Rue Laurette-Routhier
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
54.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22966991
Description de la propriété
Un véritable petit bijou vous attend à Masson-Angers! Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied séduit par son style moderne, lumineux et soigneusement pensé. Son aire ouverte réunit un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante avec îlot central. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 chambres, une salle de bain moderne et une salle de lavage pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et intime avec terrasse, piscine hors terre, remise et paysagement soigné. Le tout dans un secteur paisible et familial, près des services et axes routiers. Un clé-en-main parfait pour savourer le quotidien!
Visites libres
Dimanche 6 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.6 X 3.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 7.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4.11 X 2.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.1 X 6.2 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 326 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Électricité | 1 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 54.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine hors terre et ses accessoires, lave-vaisselle sans bruit, stores, chauffe-eau. (Toutes les inclusions sont incluses dans la vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur). |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, pôles à rideaux, rangement de chaussures situé dans le garde-robe à l'étage, meuble de télévision du salon. |
| Superficie du terrain | 348.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.36 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.34 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 291 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, cette propriété séduit par son style moderne, épuré et soigneusement pensé. Clé en main et entretenue avec soin, elle saura vous charmer dès votre arrivée. Elle représente une option idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort, de tranquillité et d'un quotidien pratique. L'aire de vie principale propose un concept ouvert lumineux et convivial. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle et s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine, au goût du jour, se distingue par son élégant îlot central, ses lignes modernes et son aménagement fonctionnel. Les planchers flottants viennent compléter le décor et renforcent l'ambiance actuelle et soignée de l'ensemble. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain moderne ainsi qu'une salle de lavage pratique, permettant de maximiser pleinement chaque espace de la propriété. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et intime, parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Une terrasse, une piscine hors terre ainsi qu'une remise viennent compléter cet environnement pensé pour profiter pleinement des belles journées d'été. Le paysagement soigné ajoute également au charme de la propriété. Située dans un secteur paisible et familial de Masson-Angers, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Une propriété prête à vous accueillir où confort, style et fonctionnalité se rencontrent. Une visite s'impose! |
