749 900 $
16 Rue de l'Embellie
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1670 PC
Salles de bain
1
MLS® 22973210
Description de la propriété
Propriété clé en main aux rénovations haut de gamme. Cette maison se distingue par des améliorations de plus de 70 000 $ réalisées au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous y découvrirez une cuisine de rêve aux matériaux nobles ainsi qu'une salle de bain élégante avec grande douche et plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour vos moments de détente. Offrant un confort exceptionnel et un emplacement stratégique à proximité de tous les services, cette propriété saura répondre aux attentes les plus élevées. Une visite s'impose.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x14 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x13.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11x22.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x14 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 059 $ |
| Taxes scolaires | 437 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1670 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisuer d'eau, foyer au gaz, A/C central, système d'alarme, stores, tringles à rideaux et rideaux, 3 supports à télé, ouvre porte de garage, piscine 14 X 25 avec accessoires, chauffe eau pou |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et réservoir eau chaude en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43 P |
| Superficie du terrain | 424.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 400 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 625 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Cuisine entièrement rénovée en 2024 |
| + Salle de bain rénovée en 2014 |
| + Superbe escalier en bois reliant le sous-sol au 2e étage |
| + Tous les électroménagers inclus |
| + Piscine creusée et chauffée, idéale pour la saison |
| estivale |
| + Cour arrière intime offrant une belle tranquillité |
| + Propriété clé en main, prête à emménager |
