159 000 $+ TPS-TVQ
171 Rue Principale
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
597 Mètres carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 23006462
Description de la propriété
Bâtiment commercial à vendre! 6275 pieds carrés disponible immédiatement! Au rez-de-chaussée: 1 grand magasin, 2 petits espace commerciaux, 2 storage, et à l'étage: possibilité de logement à finir. Belle opportunité pour investisseur ou gens d'affaires, coin achalandé et stratégique, en plein coeur du Village de Fort-Coulonge, 30mn de Pembroke et 80mn de Gatineau. A VOIR
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 468 $ |
| Taxes scolaires | 76 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 597 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Inclusions possibles: 3 sections d'échafaudage, échelle, escabeau, peintures et matériaux sur les lieux, bois d'oeuvre, armoires de cuisine, 5 portes d'extérieur, 6 portes d'intérieur, luminaires,néon de rechange,tondeuse électrique,ventilateurs et chauffage d'appoint sur les lieux, Imprimante, lecteur de cartes crédit/débit de marque SQUARE, 3 unités de climatisation mini-split, les meubles et effets du 2e étage déjà sur les lieux. Balance d'inventaire du magasin "Liquidation Fort-Coulonge" |
| Éléments exclus lors de la vente | Mini réfrigérateur rouge, minifour B&D, Scie à coupe CM, 2 scie circulaires B&D, Matelas gonflable et literie, Affiche 1965, Tableau Brock. La garantie légale de qualité est exclue des présentes |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.86 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.64 |
| Superficie du terrain | 980.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 36.85 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.88 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 120 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 133 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| - Belle opportunité d'affaire dans secteur achalandé - Situé à 30mn de Pembroke, 90mn de Gatineau - Coin de rue central, bien situé et idéal pour projet d'affaires - TRAVAUX RÉCENTS: toiture, mise à jour de la plomberie et élimination des fuites d'eau; mise à jour du système électrique; changement de lumières; installation lumières DEL au magasin L.P. rénovation d'une salle d'eau; changement d'un couvre plancher; réparations au murs; changement de fenêtres et de thermos au besoin; réparations au portes vitrés selon les besoins; entretiens et mise à jour du système de chauffage; ajout d'isolation au grenier; élimination des déchets commerciaux de longue date. |
