519 000 $
19 Rue de Laverdière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
125.42 MC
Salles de bain
2
MLS® 23067769
Description de la propriété
Découvrez ce charmant jumelé située sur un terrain de coin surdimensionné offrant la possibilité d'y ajouter un garage, ainsi qu'un motorisé et plusieurs espaces de stationnement. Elle propose 3 chambres à l'étage, idéal pour une famille. Lumineuse et conviviale, elle possède une cuisine fonctionnelle . L'espace extérieur généreux est parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter d'un spa pour des moments de détente. Située dans un secteur paisible face à un parc et près des services, écoles ,cette propriété représente une belle opportunité à saisir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.4x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.1x4.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 20.4x8.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 617 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 125.42 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, stores. 2 cabanons |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.08 M |
| Superficie du terrain | 648.5 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 348 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 19, rue Laverdière, une propriété chaleureuse |
| et bien entretenue, située sur un coin de rue qui lui |
| confère un terrain de belle dimension ainsi qu'un grand |
| espace de stationnement. Un emplacement idéal pour ceux qui |
| recherchent à la fois praticité, confort et intimité. |
| À l'intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux |
| et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est convivial et |
| favorise la vie de famille grâce à sa salle à manger |
| attenante à la cuisine et son accès direct à la cour |
| arrière. La cuisine est à la fois pratique et accueillante, |
| avec un bon espace de rangement et une disposition idéale |
| pour cuisiner au quotidien. |
| À l'étage, vous trouverez trois chambres bien |
| proportionnées, parfaites pour une famille avec enfants, un |
| couple désirant plus d'espace ou même un bureau à domicile. |
| Chaque pièce profite de la lumière naturelle et d'une |
| atmosphère apaisante. |
| À l'extérieur, la propriété se démarque par sa grande cour |
| clôturée, idéale pour les enfants, les animaux, ou |
| simplement pour profiter de moments de détente en toute |
| tranquillité. L'espace est parfait pour aménager un coin |
| repas extérieur, un jardin ou encore une aire de jeux. De |
| plus, le vaste stationnement permet de garer plusieurs |
| véhicules, une caractéristique rare et recherchée, surtout |
| avec la possibilité d'y accueillir une roulotte, un campeur |
| ou une remorque. |
| Située dans un quartier familial et paisible de Gatineau, |
| cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous |
| trouverez à proximité des écoles, des parcs, ainsi que |
| plusieurs services essentiels tels que les commerces, |
| restaurants et transports en commun. La localisation offre |
| également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les |
| déplacements quotidiens. |
| En résumé, cette propriété représente une belle opportunité |
| pour ceux qui recherchent une maison clé en main, offrant |
| confort, espace et polyvalence, le tout dans un |
| environnement agréable et bien situé. Que vous soyez une |
| jeune famille, des premiers acheteurs ou simplement à la |
| recherche d'un nouveau projet, cette maison saura répondre |
| à vos besoins. |
