549 000 $
22 Rue Robert-Corbett
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1670 PC
Salles de bain
2
MLS® 27047023
Description de la propriété
Cette maison à étages de trois chambres à coucher est idéalement située dans un secteur familial, offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire pour toute la famille. Conçue pour répondre aux besoins des résidents, elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable. La cour intime, agrémentée d'un spa, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, tout en préservant votre intimité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x5.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x14.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.2x17.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.10x15.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.10x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x7.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.11x10.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Taxes municipales | 3 253 $ |
| Coût d'énergie | 1 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1670 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, poêle, cellier, lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, rideaux, spa, armoire de la salle d'eau, cinéma maison et télévision, réservoir eau chaude (2017), foyer au gaz propane, réservoir de propane, aspirateur central, A/C mural (2022), ense |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 4820 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 96 P |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 438 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 672 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'emplacement de cette propriété est un atout majeur. À |
| proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, ce |
| qui facilite grandement la vie des familles avec enfants en |
| âge scolaire. De plus, le Rapibus, système de transport en |
| commun efficace, est facilement accessible, simplifiant les |
| déplacements quotidiens vers le centre-ville ou d'autres |
| secteurs. |
| Pour les amateurs de loisirs, l'aréna situé à distance de |
| marche offre des possibilités variées d'activités sportives |
| et culturelles. |
| À l'intérieur, la maison propose trois chambres spacieuses, |
| parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un |
| bureau à domicile. Les espaces communs sont lumineux et |
| bien agencés, favorisant les échanges et le confort. Cette |
| propriété combine ainsi harmonieusement fonctionnalité, |
| confort et emplacement stratégique. |
| En résumé, cette maison à étages représente une opportunité |
| exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement |
| familial, des commodités à proximité et un espace extérieur |
| agréable avec spa. N'hésitez pas à nous contacter pour |
| organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison |
| a à offrir. |
