549 900 $
351 Rue Nobert
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
123.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 23098450
Description de la propriété
Charmante maison à étages offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse. Salon avec plancher de bois franc et grande cuisine avec beaucoup de rangement. Grande chambre principale avec walk-in et deuxième chambre de bonne dimension. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une chambre. Grande cour privée entourée de haies, galerie et remise.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x7.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x15.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x13 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x16.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 26x21 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 333 $ |
| Taxes scolaires | 291 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 123.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, pôles à rideaux, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau loué, fournaise au gaz loué |
| Superficie du terrain | 364.2 MC |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Belle propriété offrant confort et fonctionnalité dans un |
| environnement agréable. |
| Espace de vie à aire ouverte avec une grande luminosité |
| naturelle. |
| Plancher de bois franc dans le salon, apportant chaleur et |
| élégance. |
| Cuisine offrant beaucoup de rangement et un aménagement |
| pratique pour le quotidien. |
| Grande fenestration laissant entrer une belle lumière |
| naturelle dans la propriété. |
| Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. |
| Grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une |
| deuxième chambre de bonne dimension. |
| Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, |
| incluant la possibilité d'ajouter une chambre |
| supplémentaire. |
| Grande cour arrière privée entourée de haies, offrant une |
| belle intimité. Grande galerie idéale pour profiter de |
| l'extérieur. |
| Remise extérieure pratique. |
