749 900 $
895 Boul. Wilfrid-Lavigne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1750 PC
Salles de bain
3
MLS® 23109496
Description de la propriété
Maison à étages de 1 750 pi² située dans le secteur recherché Jardins Lavigne! Offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, cette propriété séduit par son RDC à aire ouverte et lumineux. Salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger entourée de fenêtres et immense cuisine avec gros îlot central, abondance d'armoires et grand espace de comptoir. Chambre principale avec salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre. Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles primaires!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.3x15.11 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.4x20.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.1 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.6x7.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 076 $ |
| Taxes scolaires | 457 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1750 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, four encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, AC central, fournaise au gaz, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoires, système d'irrigation pour le terrain en avant, 2 tab |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 4988.33 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 471 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 665 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison à étages de 1 750 pi² située dans le secteur |
| recherché Jardins Lavigne |
| - 3 chambres à coucher |
| - 3 salles de bain complètes |
| - 1 salle d'eau |
| - Planchers de bois franc et céramique à la grandeur |
| - Rez-de-chaussée lumineux avec concept à aire ouverte |
| - Salon chaleureux avec foyer au gaz |
| - Salle à manger entourée de fenêtres offrant une belle |
| luminosité naturelle |
| - Immense cuisine avec gros îlot central |
| - Abondance d'armoires et grand espace de comptoir |
| - Chambre principale avec salle de bain privée |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale |
| - Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre |
| - Secteur familial recherché |
| - Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles |
| primaires |
| - À proximité des services et commodités |
