749 900 $
895 Boul. Wilfrid-Lavigne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1750 PC
Salles de bain
3
MLS® 23109496
Description de la propriété
Maison à étages de 1 750 pi² située dans le secteur recherché Jardins Lavigne! Offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, cette propriété séduit par son RDC à aire ouverte et lumineux. Salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger entourée de fenêtres et immense cuisine avec gros îlot central, abondance d'armoires et grand espace de comptoir. Chambre principale avec salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre. Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles primaires!
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.3x15.11 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.4x20.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.1 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.6x7.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 076 $ |
| Taxes scolaires | 457 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1750 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, four encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, AC central, fournaise au gaz, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoires, système d'irrigation pour le terrain en avant, 2 tab |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 4988.33 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 471 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 665 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison à étages de 1 750 pi² située dans le secteur |
| recherché Jardins Lavigne |
| - 3 chambres à coucher |
| - 3 salles de bain complètes |
| - 1 salle d'eau |
| - Planchers de bois franc et céramique à la grandeur |
| - Rez-de-chaussée lumineux avec concept à aire ouverte |
| - Salon chaleureux avec foyer au gaz |
| - Salle à manger entourée de fenêtres offrant une belle |
| luminosité naturelle |
| - Immense cuisine avec gros îlot central |
| - Abondance d'armoires et grand espace de comptoir |
| - Chambre principale avec salle de bain privée |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale |
| - Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre |
| - Secteur familial recherché |
| - Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles |
| primaires |
| - À proximité des services et commodités |
