624 900 $
38 Imp. du Cadet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1570 PC
Salles de bain
1
MLS® 23175900
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison en rangée contemporaine de 1570 pi², située dans la très convoitée communauté De La Croisée à Aylmer. Parfaite pour une jeune famille, elle est sise sur une rue sans issue, à distance de marche d'un parc et de l'école primaire de l'Aigle. Offrant 3 chambres, 1.5 salles de bain et un concept ouvert lumineux avec finitions haut de gamme. Le sous-sol est un véritable paradis pour enfants. Cour arrière entièrement aménagée avec terrasse en pavé uni, gazebo et module de jeux. À proximité du Club de golf Gatineau. Une opportunité rare alliant style de vie, confort et sécurité!
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x4.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x14.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x18.5 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x7 P | Béton |
| Bureau, rangement ou future salle de bains | Sous-sol | 11.1x6.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 333 $ |
| Taxes scolaires | 391 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1570 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, distributeurs de savon fixés au mur de la douche de la salle de bain principale, structure de jeu pour enfants située au sous-sol, structure de jeu pour enfants dans la cour arrière, gazebo et remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | support à pneus dans le garage, télévision murale et support mural pour télévision dans le garage, rideaux et tringles, crochets muraux dans la chambre 2, rideau devant la télévision du sous-sol, télévision murale et support mural pour télévision, ainsi q |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.1 P |
| Superficie du terrain | 3037.57 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.1 P |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 416 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 565 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 887.59 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Pierre, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 38 impasse du Cadet, une résidence |
| contemporaine exceptionnelle construite en 2014, offrant |
| 1570 pieds carrés d'élégance et de confort. Idéalement |
| située dans le secteur très prisé d'Aylmer, au coeur de la |
| communauté familiale De La Croisée, cette propriété se |
| distingue par son architecture moderne et son emplacement |
| privilégié sur une rue sans issue. |
| Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte |
| baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un |
| espace de vie fluide et convivial. La cuisine, véritable |
| coeur de la maison, impressionne avec son vaste îlot |
| central doté d'un comptoir en granit, ses armoires |
| bicolores élégantes et son dosseret raffiné. C'est |
| l'endroit parfait pour préparer les repas en famille ou |
| recevoir vos invités. |
| À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de |
| belles dimensions. La suite principale est un véritable |
| havre de paix, tandis que la salle de bain complète invite |
| à la détente avec son luxueux bain autoportant mis en |
| valeur par un magnifique mur accent en pierre naturelle et |
| sa grande douche indépendante vitrée. Une salle d'eau |
| pratique complète les installations sanitaires de la maison. |
| Le sous-sol entièrement aménagé a été pensé pour le bonheur |
| des enfants! Cet espace ludique et créatif, comprenant un |
| mur d'escalade et des balançoires intérieures, fera la joie |
| de vos petits tout en vous offrant une salle familiale |
| confortable. De plus, la plomberie brute est déjà en place |
| pour l'ajout futur d'une salle de bain supplémentaire selon |
| vos besoins. |
| À l'extérieur, la cour arrière clôturée est une véritable |
| oasis prête à vous accueillir. Entièrement aménagée avec |
| soin, elle dispose d'une superbe terrasse en pavé uni |
| (interlock) surmontée d'un gazebo, parfaite pour vos |
| soirées estivales. Une remise pratique et un module de jeux |
| pour enfants complètent cet espace extérieur idéal. La |
| propriété comprend également un garage pour un maximum de |
| commodité. |
| L'emplacement est tout simplement incomparable pour une |
| jeune famille. Sécuritaire pour les balades à vélo, le |
| quartier offre un parc pour enfants à quelques pas, |
| directement dans la rue. L'école primaire de l'Aigle est |
| accessible à distance de marche, facilitant votre routine |
| quotidienne. Les amateurs de golf seront également ravis de |
| la proximité du réputé Terrain de Golf Gatineau. |
| Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour |
| offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous |
| convaincra que c'est ici que votre famille créera ses plus |
| beaux souvenirs! |
| * Certaines photos extérieures ont été retouchées par l'IA |
