158 Rue de la Croisée
Gatineau (Aylmer)
MLS® 25787318
Description de la propriété
Bienvenue dans cette maison en rangée clé en main offrant 3 chambres spacieuses et 2.5 salles de bains. Le rez-de-chaussée, lumineux et ouvert, présente de beaux planchers et une cuisine fonctionnelle donnant sur la cour arrière privée et clôturée. Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur, offrant un espace polyvalent pour salle familiale, gym ou bureau. Profitez de l'extérieur grâce à votre terrasse et patio, parfaits pour vous détendre ou recevoir. Les caractéristiques pratiques incluent un garage attaché, une grande allée et une entrée accueillante. Située dans un quartier très recherché, c'est l'endroit idéal pour s'installer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x9.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x13.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x5.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x9.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x7.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x14.2 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x9.5 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.3x7.5 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 737 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 2806 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 108.2 P |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 700 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette maison de ville clé en main offrant 3 |
| chambres spacieuses et 2,5 salles de bains dans l'un des |
| quartiers les plus prisés d'Aylmer. Dès l'entrée, vous |
| serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux et ouvert avec |
| de nouveaux planchers et une peinture fraîche, ainsi qu'une |
| cuisine fonctionnelle donnant sur une cour arrière privée |
| et clôturée -- idéale pour la famille et les réceptions. |
| Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur : |
| vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle |
| familiale, un gymnase à domicile ou un bureau, avec |
| plancher en époxy pour un fini propre et durable. Le garage |
| attenant bénéficie également d'un plancher en époxy, |
| alliant esthétique et fonctionnalité. |
| Des mises à jour mécaniques importantes vous assurent la |
| tranquillité d'esprit : une toute nouvelle fournaise |
| installée en décembre 2025 garantit un chauffage efficace |
| pour les années à venir. Profitez de la terrasse et du |
| patio extérieur, ainsi que de l'entrée double et du hall |
| d'entrée accueillant avec penderie. |
| Emménagez et profitez -- tout a été fait pour vous! |
