934 900 $
5 Imp. de l'Oiselet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
2
MLS® 23205749
Description de la propriété
Occasion rare : une retraite exclusive au bout d'un cul-de-sac, adossée à un terrain de golf pour une intimité et un prestige incomparables. Cette maison de 2 400 pi² propose 4 chambres spacieuses, un garage double chauffé et des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Profitez de la piscine et de la terrasse, ou détendez-vous dans la suite des maîtres avec walk-in et salle de bain. À quelques minutes d'Ottawa, des écoles et de commodités --l'élégance et comfort réinventée.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.4x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x13.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4x13.4 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.1x10.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x13.6 P | Bois |
| mudroom | 1er niveau/RDC | 12.0x4.7 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x6.4 P | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x7.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x12.5 P | Bois |
| walk-in | 2ième étage | 5.11x4.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.7x15.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.0x24.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.7x21.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 587 $ |
| Taxes scolaires | 616 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, piscine et acc (petite fuite et non conforme au code), climatisation centrale, fournaise, échangeur d'air, aspirateur central, foyer au gaz, établi au sous-sol, étagères au sous-sol, ouvre-porte de garage électrique |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué |
| Superficie du terrain | 677.6 MC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 297 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 568 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 865 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette résidence d'exception de 2 400 pi², |
| idéalement située dans l'un des quartiers les plus |
| recherchés. |
| Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille et adossée à un |
| superbe terrain de golf, cette propriété offre à la fois |
| prestige et sérénité, sans voisins à l'arrière. |
| Conçue pour la vie familiale, elle propose quatre chambres |
| spacieuses à l'étage, dont une élégante suite des maîtres |
| avec walk-in et salle de bain attenante luxueuse. Le |
| sous-sol, partiellement aménagé, offre de vastes espaces |
| ouverts, parfaits pour un gym à domicile, une salle de jeux |
| ou un futur cinéma maison selon vos besoins. |
| Le garage double, isolé et chauffé, assure confort et |
| praticité toute l'année, tandis que l'extérieur séduit avec |
| une piscine hors terre et une grande terrasse idéale pour |
| recevoir en été. |
| Située dans un secteur familial, la propriété bénéficie |
| d'un emplacement privilégié, à proximité d'Ottawa, des |
| écoles, des épiceries, d'un terrain de golf et de nombreux |
| autres services. |
| Cette demeure allie élégance, fonctionnalité et |
| localisation exceptionnelle--une opportunité à ne pas |
| manquer. |
