256 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 23283156
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Cette chaleureuse propriété de construction 2010 saura vous séduire. Une superbe maison de plein pied de prêt de 1000pi2 offerte à un prix des plus abordables et situé dans un secteur convoitée à Gatineau. Prêt d'un parc, d'une école primaire, CPE et à seulement 5 min de l'autoroute. Cette magnifique demeure vous propose 4 chambres à coucher, deux salle de bains complètes, un salon, salle à manger lumineux avec plafond cathédrale. Salle de bain attenante à la grande chambre principale possédant un walk in. Sous-sol complètement aménagé avec 3 chambres et sdb complète incluant laveuse et sécheuse. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x10.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x15.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x10.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.9x7.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x15.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4.8x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x10.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x10.7 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 370 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 90.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fixtures, deux balançoires, Chauffe eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa extérieur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.5 P |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 978 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Sous l'évaluation municipale. -Construction 2010 de |
| qualité et bien entretenue. -Maison de plein pied jumelée |
| offrant près de 1000pi2 de surperficie habitable. -Salon et |
| salle à manger lumineux comprenant un plafond cathédrale. |
| -4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes -Salle |
| de bain attenante à la chambre des maîtres avec walk-in |
| -Une pergola entièrement rénové dans la cour arrière. |
| -Cours privée et boisée pouvant y accueillir un spa pour |
| des belles soirées d'été -Prêt des services tel écoles |
| primaire, secondaire, CPE et parc -À 5 min de l'autoroute |
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