Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Maison prestigieuse dans un quartier calme, avec un salon spacieux aux plafonds cathédrale et une cheminée à gaz. 5 chambres, sous-sol fini avec bar, bureau et salle de bain complète. Grand terrain d'angle avec arbres fruitiers, piscine hors sol, grand deck et cabanon. À quelques pas des écoles, du terrain de golf et des commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Contactez-moi, Philip LeMay, pour planifier une visite.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x13.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x12.2 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.0x22.4 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x16.0 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.1 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.6x8.4 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.7x17.0 P | Tapis |
Walk-in | 2ième étage | 6.5x6.0 P | Tapis |
Salle de bains | 2ième étage | 11.9x12.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x12.0 P | Tapis |
Salle de bains | 2ième étage | 12.0x7.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x12.8 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x12.4 P | Tapis |
Bureau à domicile | Sous-sol | 21.0x14.0 P | Plancher laminé |
Salle de bains | Sous-sol | 5.0x8.0 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 15.0x11.8 P | Plancher laminé |
Salon | Sous-sol | 26.2x20.3 P | Plancher laminé |
Chambre à coucher | Sous-sol | 18.4x16.3 P | Plancher laminé |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 778 $ |
Taxes municipales | 8 133 $ |
Coût d'énergie | 2 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 5 |
Salles de bain | 3 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 18 |
Nombre de chambres hors sol | 4 |
Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
Aire habitable | 3200 PC |
Délai d'occupation prévu | 90 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur blanc dans le garage, four et lave-vaisselle dans la cuisine, réfrigérateur bar et lave-vaisselle au sous-sol, gazebo, également tous les stores. |
Éléments exclus lors de la vente | Étagères dans le garage. |
Dimension de la façade du bâtiment | 13.68 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.14 M |
Superficie du terrain | 712.3 MC |
Dimension de la façade du terrain | 15.74 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 45.25 M |
Année de construction | 2008 |
Évaluation municipale (terrain) | 255 000 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 860 100 $ |
Évaluation municipale (total) | 1 115 100 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 179.76 MC |
Allée | Asphalte, Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Armoires | Bois |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Fenêtres | Bois, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
Particularités | Coin de rue |
Piscine | Hors-terre |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Bienvenue au 87 rue du Golf, une résidence exceptionnelle |
située dans le quartier recherché de Rivermead. Cette |
maison lumineuse allie confort moderne et charme classique. |
* Caractéristiques principales : |
Maison bien entretenue avec de grandes fenêtres pour une |
abondance de lumière naturelle |
Salon spacieux avec plafond cathédrale et cheminée à gaz |
Salon séparé offrant une plus grande intimité |
Cuisine moderne avec îlot central et salle à manger formelle |
5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de |
bain attenante |
3 salles de bain complètes, buanderie au rez-de-chaussée et |
garage double attenant |
* Sous-sol entièrement aménagé : |
Bar parfait pour les réceptions |
Grande salle familiale |
Bureau fermé -- idéal pour le télétravail |
Chambre supplémentaire et salle de bain complète |
* Extérieur privé et paysagé : |
Grand terrain d'angle avec arbres matures, y compris des |
cerisiers |
Piscine hors sol, idéale pour l'été |
Jardin de fleurs magnifique, allée pavée |
Grande terrasse et grand cabanon pour le rangement extérieur |
* Emplacement privilégié : |
Quartier calme et sécurisé, à quelques pas du terrain de |
golf Rivermead |
À distance de marche des écoles primaires et secondaires |
Près des parcs, des pistes cyclables, des magasins, des |
transports en commun |
À 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, avec accès rapide à |
la station de police et à la marina |
*** Contactez-moi, Philip LeMay, pour organiser votre |
visite privée. Cette maison a tout pour plaire. |