949 900 $
45 Rue du Centaure
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2323.93 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23299267
Description de la propriété
WOW! - Un des plus grands terrains résidentiels du plateau Aylmer! - Tout près de 15,000 PC d'espace aménagé, haies de cèdres matures, arbres matures, 100% privé, le tout à moins de 5 minutes de marche de restaurants, cafés, SPA urbain, cliniques médicales, transport en commun et encore plus! Plus de 2300 PC y incluant 4 chambres hors sol + 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, 2 salons au RDC dont un espace qui a déjà été une cuisine permanente pour laquelle les brutes sont encore présents. Cuisine rénovée, salle de bain principale rénovée, prise permanente pour motorisé et encore plus! Ne manquez pas votre chance!
Visites libres
Dimanche 12 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.8 X 6.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2 X 15.9 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8 X 6.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.10 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8 X 18.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 18.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.11 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.7 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.7 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.10 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.9 X 9.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19.4 X 12.7 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5.11 X 8.1 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.3 X 19.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.9 X 13.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 397 $ |
| Taxes scolaires | 648 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2323.93 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 75 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise électrique 2022, réservoir d'eau chaude au gaz 2017, climatiseur central 2008, tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, cabanon, étagères en bois au sous-sol, aspirateur central et accessoires, table à manger extérieure, gazebo à l'extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, Sécheuse, Four/Poêle, lave-vaisselle, Réfrigérateur |
| Superficie du terrain | 1380 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.82 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 116.75 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 344 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 500 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 844 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Magnifique propriété unifamiliale construire par Junic, sur un des plus grands terrains de tout le secteur du plateau Aylmer avec approximativement 15,000 PC! + A distance de marche de la place Agora, communauté urbaine avec restaurants, spa urbain, barber shop, cliniques esthétiques, pharmacie, café et encore plus! + A distance de marche d'écoles primaires et secondaires, transport en commun, le Parc Central et plusieurs petits parcs de quartier + Maison au par avant une maison bi-generation, avec logement additionnel cote à cote, cuisine directement au niveau du RDC à l'endroit ou était originalement planifié le garage + Plus de 6 espaces de stationnement, incluant une portion d'asphalte qui longe le coté de la maison avec une prise pour brancher un motorisé VR + Cuisine rénovée, salle de bain principale rénovée, espace loft/chambre au dessus du 2ieme salon avec salle de bain complète + Maison extrêmement bien entretenue au cours des années avec plusieurs rénovations dont la toiture, le système d'air climatisé, l'ajoute de piscine et accessoires et encore plus! |
