Montebello
Description de la propriété
Magnifique terrain prêt à construire de 1,5 acre avec 197 pieds de frontage sur la rivière Kinonge, à l'embouchure de la rivière des Outaouais. Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal et une vue spectaculaire. Le prix de vente comprend le plan d'implantation, le permis et les plans de construction (modifiables), ainsi que les plans et devis pour l'installation septique. Tout pour une maison de rêve dans une nature exceptionnelle! À moins de 2 minutes du coeur de Montebello et et de ses attraits touristiques. À environ 1h de Gatineau-Ottawa, Laval-Montréal et Mont-Tremblant. Un site rare, paisible et inspirant.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plan d'implantation, permis de construction, rapport Envirotechnik, plan de maison. |
| Superficie du terrain | 66789 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 625 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148 P |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| Vous avez une occasion exceptionnelle d'acquérir un |
| magnifique terrain prêt à construire de 1,5 acre situé dans |
| un emplacement privilégié à Montebello, bordé par la |
| rivière Kinonge (197 pieds de frontage), à l'embouchure de |
| la rivière des Outaouais. |
| Ce magnifique site riverain offre une vue imprenable sur |
| les plans d'eau et les montagnes environnantes. Avec une |
| orientation plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement |
| optimal, d'une vue panoramique exceptionnelle ainsi que de |
| magnifiques couchers de soleil dans un environnement |
| paisible. |
| Le terrain prêt à accueillir votre projet présente une |
| légère pente naturelle qui permet de concevoir une |
| résidence avec rez-de-jardin (walk-out) et de maximiser la |
| vue sur les rivières. Imaginez votre maison de rêve |
| parfaitement intégrée à ce décor exceptionnel, où lumière, |
| panorama et qualité de vie se rencontrent. |
| Profitez d'un accès direct à des plans d'eau navigables, |
| parfaits pour le kayak, la planche à pagaie, la pêche et |
| autres plaisirs nautiques. Un cadre de vie rare offrant à |
| la fois détente, plein air et connexion privilégiée avec |
| l'eau et la faune (merles, colibris, etc., bernaches, |
| pygargues à tête blanche, grands hérons, etc.). |
| Plusieurs démarches importantes ont déjà été effectuées |
| afin de simplifier et d'accélérer la mise en chantier et la |
| réalisation de votre projet. Le prix de vente comprend |
| notamment, le plan d'implantation, le permis et les plans |
| de construction ainsi que les plans et devis pour |
| l'installation septique et l'évacuation des eaux usées. |
| L'emplacement combine harmonieusement tranquillité et |
| accessibilité. Situé à quelques minutes du coeur de |
| Montebello et de l'autoroute 50, vous profitez d'un accès |
| rapide aux commerces, restaurants, services, attraits |
| touristiques et activités de la Petite-Nation. |
| Gatineau-Ottawa, Laval-Montréal et Mont-Tremblant se |
| trouvent à environ une heure seulement. Un accès internet |
| haute vitesse fiable favorise le télétravail, le |
| divertissement en continu et une connectivité quotidienne. |
| Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge |
| quatre-saisons, une propriété riveraine familiale ou un |
| lieu de retraite inspirant pour profiter pleinement de la |
| vie, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. |
| Un site rare qui répond à tous vos souhaits: vue |
| panoramique, accès navigable, tranquillité, vie faunique et |
| proximité des commodités rurales et urbaines. |










