824 900 $
16 Rue Scott
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Autre
Chambres
N/D
Aire habitable
969 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 23338228
Description de la propriété
Opportunité en Or pour investisseur! Maison de chambres complètement rénovée offrant un excellent revenus locatifs de 72 840$. Immeuble de 7 chambres, toute meublé et équipé d'un système de maison intelligente comprenant caméras, poignées de porte électroniques, détection de fuite d'eau, thermostats intelligents et internet intégré. Fournaise et climatiseur central. Située dans un emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO, idéal pour clientèle étudiante. Possibilité d'acquérir également la maison de chambres voisine et le terrain voisin. Un produit rare sur le marché.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 669 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
| Électricité | 4 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 969 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Système de maison intelligente (caméra, pognée de porte, détection de fuite, thermostats, internet), fournaise, a/c central, lave-vaisselle, aspirateur centrale, 2 supports à vélo, tout les meubles dans les chambres et cuisine + annexe |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.54 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.45 |
| Superficie du terrain | 4167.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 65.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.9 |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 72 120 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Sécurité | Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace pour bicyclette |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
