819 900 $
131 Rue de Lusignan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2471 PC
Salles de bain
2
MLS® 23368056
Description de la propriété
Secteur Côte d'Azur, ce spacieux 2 étages d'environ 2 500 pi², avec sous-sol entièrement aménagé, offre un terrain de rêve soigneusement paysagé, à deux pas d'un parc, d'écoles et de collèges. Ses 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau répondront aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol aménagé offre à vos ados un espace de vie confortable et intime. Faites vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.6x10.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x12.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x10.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.7x11.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.11x10.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20x11.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x13.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x11.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x10 P | Plancher flottant |
| S-d'exercise | Sous-sol | 11.2x10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.6x5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 20.6x8.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 567 $ |
| Taxes municipales | 6 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2471 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | System de camera et disque dur, system d'irrigation, lave-vaisselle, fournaise central électrique, climatiseur central, aspirateur central et acc., stores et plein jours. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge d'auto dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.18 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.15 M |
| Superficie du terrain | 654 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.65 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 309 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 505 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 814 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2471 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
