349 900 $
42 Rue St-Florent
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
99.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23452350
Description de la propriété
Charmante propriété soigneusement entretenue, située en plein coeur du centre-ville de Hull. À deux pas d'un vaste parc verdoyant et d'une école primaire, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Parfaite pour un couple à la recherche de sa première maison, elle représente aussi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant transformer la propriété ou y construire un immeuble à revenus. Elle offre deux chambres confortables à l'étage, une cour arrière intime, et dès que vous franchirez la porte, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3 X 3.5 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5 X 11.5 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 4.5 X 4.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.5 X 12.5 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 3.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.5 X 10.5 p | Parqueterie |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 935 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores, tous les luminaires,chauffe-eau, piscine hors-terre, remise, |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les électroménagers,tous les meubles, tous les effets personnels du vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.8 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.88 mètres |
| Superficie du terrain | 323.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.17 mètres |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 244 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 102 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
