649 900 $
392 Rue Ernest-Gaboury
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1744 PC
Salles de bain
1
MLS® 23517739
Description de la propriété
Bienvenue au 392 Rue Ernest-Gaboury, une magnifique maison à deux étages offrant près de 2200 pc2 d'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose un plafond cathédrale impressionnant, un salon chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine en bois moderne à la fois élégante et fonctionnelle. À l'étage, la mezzanine spacieuse mène à une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. La propriété compte 5 chambres, 1.5 salles de bain et un sous-sol aménagé parfait pour la vie de famille. Cour arrière privée et clôturée, entrée en pavé uni, à quelques minutes de tous les services et de l'hôpital!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x14.8 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.6x9.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x8.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3x2.8 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 18.2x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x17.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.7x13.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x14.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 028 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1744 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.7 P |
| Superficie du terrain | 4044 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 41 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 378 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 549 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Quartier familial accueillant |
| - Arrêt d'autobus Ernest-Gaboury/Albert-Einstein à 140 m |
| - Parc Henri-Dunant à 100 m : jeux d'eau, skatepark, |
| patinoire de hockey en hiver, terrain de basketball pour |
| enfants |
| - 4 minutes à pied de l'École de l'Envolée |
| - 3 minutes en voiture (ou 10 minutes à pied) de l'Hôpital |
| de Gatineau, épicerie, pharmacie, concessionnaires, |
| restaurants, RONA, etc. |
| - 5 minutes de Costco et de la Promenade de Gatineau |
| - 5 minutes de l'autoroute 50 |
