105 Rue du Carcajou
Gatineau (Aylmer)
MLS® 23550979
Description de la propriété
Spacieux jumelé clé en main 2018 comprenant 3 chambres à coucher, 1.5 salle de bain et garage intégré. Situé dans un quartier familial d'Aylmer, cette maison est située en face d'un parc pour enfants. Au RDC, vous serez accueillis par un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine avec rangement d'extra et îlot pouvant accueillir 4 personnes. À l'étage, vous attendent 3 chambres, dont celle des maîtres avec walk-in et salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 4e chambre et un second espace familiale. Immense galerie dans la cour!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.8x5.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x8.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x13 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x8.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.10x6.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.4x7.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 295 $ |
| Taxes municipales | 3 079 $ |
| Coût d'énergie | 984 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1547 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, micro-ondes, lustre dans la cuisine et le couloir à l'étage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (en location). Thermostat Ecobee (l'ancien sera réinstallé), haut-parleur intelligent dans la salle de bain (l'ancien sera réinstallé). Toutes les prises et appareils intelligents dans la maison (des modèles standards seront réinstallés), cuis |
| Superficie du terrain | 181.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.19 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 394 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 507 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Clé en main |
| + 3 Chambres à coucher (possibilité de 4e) |
| + 1 Salle de bain complète |
| + 1 Salle d'eau |
| + Construction 2018 |
| + Concept à aire ouverte |
| + Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra |
| + Fenestration abondante |
| + Air climatisé central |
| + Chambre des maîtres avec walk-in |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + Beaucoup de rangement |
| + Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale) |
| + Terrain privé et clôturée |
| + Superbe terrasse |
| + Garage intégré |
| + Entrée asphaltée |
| + En face d'un parc pour les enfants |
| + Près des services essentiels |
| + À proximité des écoles primaires et secondaires |
| + À proximité services et commodités |
| + À seulement 20 minutes d'Ottawa |
