799 900 $
189 Ch. de l'Envolée
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1686 PC
Salles de bain
2
MLS® 23655550
Description de la propriété
Incroyable propriété 2022 encore garantie sur la plus belle rue de l'Ange-Gardien! Magnifique quartier familial et privé avec école primaire et CPE à distance de marche. 3 chambres, un bureau et 2,5 salles de bains. Elle vous offre tous les éléments pour en faire une maison de rêve; Garde-manger walk-it, mudroom pour la famille, garage attaché, salle de bain attenante avec planchers chauffants et garde-robe walk-in, terrain privé et surélevé avec piscine chauffée et terrasse. Située au bout d'un rond point sur une rue fraîchement asphaltée, son emplacement vous assure paix et discrétion. Construction de qualité aux goûts modernes.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x4.6 P | Céramique |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 8x10.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x13.9 P | Plancher flottant |
| Garde-manger Walk-in | 1er niveau/RDC | 4.9x6.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.8x16.4 P | Plancher flottant |
| Chambre projetée | Sous-sol | 8.2x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bain projetée | Sous-sol | 14.2x7.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 165 $ |
| Taxes scolaires | 475 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1686 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, chauffe-eau, Stores, piscine, systeme UV pour eau, systeme au sel pour eau, deux cabanons. |
| Éléments exclus lors de la vente | lave-vaisselle, chauffe piscine, télévision et son support dans le salon et dans le sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.41 M |
| Superficie du terrain | 67559 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 123.9 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 73.29 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 563 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 692 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1275 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Autre, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Construction 2022 encore sous garantie signée Alaro |
| - Quartier familial récent prisé |
| - Rue sécuritaire qui offre un accès direct à l'école |
| primaire des Grands-Pins et de la CPE le lièvre et la |
| tortue. Parfaite pour que vos enfants se rendent à l'école |
| sans tracas |
| - Facade de pierre |
| - Planchers chauffants dans les 2 salles de bains |
| - Mudroom à l'entrée pour la famille |
| - Un bureau au rez-de-chaussée |
| - Chauffage et clim centrale |
| - 3 chambres et 2,5 salles de bains |
| - Terrain privé avec piscine et terrasse bordé d'arbres |
| matures |
| - Garage attaché + 2 cabanons |
| - Entrée et rue asphaltée |
| - Située au bout d'un rond point |
