549 900 $
59 Rue Descôteaux
Cantley
Cantley
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1959 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23695690
Description de la propriété
INCROYABLE, UN DUPLEX EN PLEINE NATURE! Terrain boisé de ± 38 000 pi². Près de 2 000 pi² habitables. Deux logements de 2 chambres chacun. Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois! Terrasse sur le toit. Foyer au bois dans chaque unité. Porte communicante offrant un potentiel intergénérationnel. Chemin privé, à environ 30 minutes d'Ottawa. À proximité des terrains de golf et des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss. Propriétaire occupant, investisseur ou projet familial? Une propriété aux multiples possibilités!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.4 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.4 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 7.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.2 X 5.6 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22.2 X 16.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 435 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1959 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement A(electros cuisine, Laveuse-secheuse) Logement B(Electro cuisine, cellier, Murphy bed, accessoires de foyer, congélateur au sous-sol) Tempo, module pour enfants. |
| Éléments exclus lors de la vente | Logement A(certaine pôles et rideaux) Logement B(certaine pôle et rideaux) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.6 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.7 pieds |
| Superficie du terrain | 38158 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 60.9 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.9 mètres |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 385 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 38 400 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Stucco, Vinyle |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
Addendas
| BÂTIMENT * Duplex de 2 unités distinctes. * Bâtiment de plus de 2 000 pi². * Près de 2 000 pi² habitables. * 2 chambres par logement. * Logement A : 2 chambres au rez-de-chaussée. * Logement B : 1 chambre à l'étage et 1 au sous-sol. * Sous-sols reliés par une porte communicante. * Possibilité de projet intergénérationnel. * Foyer au bois dans chaque logement. * Terrasse sur le toit. * Thermopompe murale. * Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois pour les deux unités. RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS * Cuisine du logement B rénovée en 2022. * Salle de bain du logement B rénovée en 2022. * Thermos de certaines fenêtres du logement B remplacés en 2022. * Ajout de bacs à fleurs en béton en 2025. * Installation d'une clôture en 2025. * Couvercle et cheminée du système septique remplacés en 2026. * Ajout d'un drain sur la terrasse. * Tuyauterie remplacée par du PEX par l'ancien propriétaire. TERRAIN * Vaste terrain de ± 38 000 pi². * Terrain plat et boisé. * Environnement paisible et intime. * Situé sur un chemin privé. * Chemin appartenant au propriétaire d'autres lots situés plus loin sur la rue. * Nombreuses possibilités d'aménagement. COMMODITÉS ET PROXIMITÉ * À environ 30 minutes d'Ottawa. * À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss. * À proximité des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss. * Près des activités de plein air. * Stationnement pour 6 véhicules. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel! |
