399 900 $
26 Ch. Adélard
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 23742192
Description de la propriété
À VOIR ABSOLUMENT! SPLENDIDE petit chalet tout rénové (2025-26) et meublé à 100%(2025-26) avec de la qualité et le souci du détail! Un VRAI clé en main situé sur le magnifique et renommé Lac Heney à Gracefield. 2 chambres à coucher. Énorme balcon sur 2 coté. Remise et rangement additionnel sur le coté plus en dessous du chalet. Vous n'avez rien à faire et vous pouvez meme profiter du reste de la saison 2026. Possession rapide disponible! Quai inclus. Accès facile en voiture par le chemin du lac Heney. Faites vite! (Voir ADDENDA pour plus d'informations)
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8.4 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.3 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 109 $ |
| Taxes scolaires | 58 $ |
| Frais communs | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 300 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet+ Réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine, chaises, sofa, vaisselle, décorations, table et chaises de patio, quai, téléviseurs avec son supports, lits et matelas, stores et rideaux. Air climatisé portatif. |
| Éléments exclus lors de la vente | Literies, 6 pots décoratifs. Quelques objets décoratifs. Quelques cadres. Lampe du salon. Contenu de la remise. 8 chaises adirondack. Systeme de caméra connecté.Bateaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.1 |
| Superficie du terrain | 32221.7 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 74 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 29 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 104 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| ***Il faut le voir pour le croire*** + Rénové avec minutie 2025-26 + Grand lac de 8km navigable par bateau moteur + Le rêve des pêcheurs(achigans/brochets/truites grise) + Idéal pour la baignade + Clé en main, bcp d'inclusions $$$$$ + Déneigé en hiver* + chalet 3 saisons avec chauffage + toiture en tôle 2017 + 18 minutes du village/ 1h20 d'Ottawa + À quelques minutes du Ski et Golf Mont Ste-Marie + Lac calme en raison des nombreuses propriétés zoné réserve naturelle |
