600 000 $
932 Ch. Cook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 23855113
Description de la propriété
Chaleureuse maison à étages de 3 chambres offrant de généreuses pièces et un cachet rétro unique. Cuisine avec armoires de bois d'origine, garage double attaché et entrée en asphalte pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une grande véranda 3 saisons à l'arrière et d'un sous-sol avec accès extérieur. Superbe terrain privé d'environ 1 acre, bordé d'une clôture de cèdre, avec piscine creusée munie d'un chauffe-eau solaire. Parc pour enfants à quelques minutes de marche. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer. Une propriété pleine de charme et de potentiel! Vos recherches s'arrêtent ici!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.9 X 7.3 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 13.3 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.9 p irr | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9 X 13.3 p | Tapis |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10 p | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19.9 X 13.3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.3 X 10.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 11.3 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.3 X 8.6 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 744 $ |
| Taxes scolaires | 398 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles et rideaux, piscine et accessoires. |
| Superficie du terrain | 4149.2 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 327 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 529 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Addendas
| Inspection prévente 2026 disponible en ligne. Veuillez svp le parapher avec votre promesse d'achat. À la suite de l'inspection du bâtiment, nous avons fait analyser la vermiculite présente dans le grenier. L'analyse a révélé la présence d'amiante. Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. |
