349 900 $
241 Rue Jules-Bordet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
104.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23973847
Description de la propriété
PREMIER ACHETEUR - INVESTISSEUR - JEUNE FAMILLE. Une belle occasion au coeur du centre ville de Gatineau! Cette maison en rangée offre 3 CAC, dont 2 à l'étage, et une aire de vie pratique réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparée. Le sous-sol complètement aménagé vous permet de profitez de la salle familiale, d'une 3e chambre et d'un espace utilitaire. Une cour clôturée avec terrasse et remise complète le tout. Découvrez tout ce qu'elle peut vous offrir. Imaginez votre quotidien ici, puis venez le découvrir en personne. Planifiez votre visite!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 14.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4 X 11.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.11 X 13.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.3 X 13.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10.11 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.4 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.2 X 10.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 625 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 104.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, rideaux et pôle au RDC et au sous-sol, tous donné tel que sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise air pulsé en location, les rideaux et pôles chambres à coucher et salle de bain à l'étage, le lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, la laveuse et sécheuse à linges, tous les bien personnels, les meubles meublants, et tout ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.98 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.5 mètres |
| Superficie du terrain | 225 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 6 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.5 mètres |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 900 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| À SEULEMENT 349 900 $, DONNEZ VIE À VOTRE PROJET! Que vous souhaitiez devenir propriétaire, installer votre jeune famille ou réaliser un investissement immobilier, cette maison en rangée au coeur de Gatineau mérite votre attention. Son prix accessible, ses 3 chambres et ses espaces répartis sur trois niveaux en font une occasion attrayante pour tout ce qu'elle offre. DES ESPACES POUR CHAQUE MOMENT DU QUOTIDIEN Le salon et la salle à manger forment un espace pratique, tandis que la cuisine avec comptoir-lunch permet de préparer les repas tout en profitant de la conversation. Les planchers de bois et l'escalier apportent chaleur et cachet à l'ensemble. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche séparée vous attendent. Le sous-sol aménagé complète la propriété avec une salle familiale, une troisième chambre et un espace utilitaire. À l'extérieur, la cour clôturée avec terrasse et remise offre l'endroit tout indiqué pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer. LES AVANTAGES D'UNE MAISON EN RANGÉE Profitez d'une entrée individuelle, de plusieurs niveaux de vie et d'une cour à vous, avec un terrain de dimensions pratiques qui limite le temps consacré à l'entretien extérieur. Une formule intéressante pour accéder à la propriété tout en conservant de l'espace pour vos projets et vos loisirs! UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Située dans le secteur Hôpital--Val-Boisée, la rue Jules-Bordet permet de profiter d'un environnement résidentiel près de l'Hôpital de Gatineau, des parcs et des services. Les commerces, restaurants et destinations de magasinage du secteur facilitent les courses et les sorties. VIVRE À GATINEAU, C'EST AUSSI... Profiter d'un équilibre entre vie urbaine et plein air, avec des parcs, des pistes cyclables et des activités en toute saison. La proximité d'Ottawa élargit également les possibilités d'emploi, de culture et de divertissement. À 349 900 $, voici une occasion de passer de vos recherches à votre projet. Prenez rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel! |
