549 900 $
24 Rue Lord-Aylmer
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24007363
Description de la propriété
BELLE OPPORTUNITÉ!! Spacieuse propriété de trois chambres, parfaite pour ceux qui recherchent un foyer confortable au coeur d'un quartier dynamique et central. Elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et fonctionnel. L'espace de vie, lumineux et aéré, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est également agrémentée d'un grand terrain, une cour arrière clôturée, une remise ainsi que d'une terrasse. Le tout est complété par un décor intemporel qui saura plaire à un large éventail d'acheteurs!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 10.11 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 2.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 10.7 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 10.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.4 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 10.8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 10.2 p | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10.6 X 8.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9.8 X 22 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.8 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 012 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur central, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Micro-ondes, sonnette de porte numérique Google Nest, tringles, rideaux, stores, réservoir d'eau chaude, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablettes situés dans la chambre d'enfant. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.69 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.58 |
| Superficie du terrain | 580.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 206 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer, une personne seule ou une famille en expansion, cette propriété a tout pour plaire. Lumineuse et accueillante, elle saura vous séduire tant par ses nombreux atouts que par sa localisation ! *Grand terrain offrant une belle intimité *Cour arrière clôturée *Une remise, une terrasse et un balcon en façade sont à votre disposition *Stationnement asphalté pouvant accueillir aisément deux à trois véhicules *Les aménagements intérieurs et extérieurs sont à la fois agréables, confortables, fonctionnels et pratiques *Superficie habitable d'environ 1 800 pi², incluant le sous-sol *Espaces aérés et baignés de lumière naturelle *Décor soigné, inspiré de la simplicité et du bon goût *Aucun tapis *Cuisine offrant un espace de travail efficace et bien organisé *Salle à manger attenante à la terrasse *Salon convivial *Trois chambres à coucher *Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau *Entrée laveuse/sécheuse située au sous-sol *Panneau électrique 200 ampères Située dans un quartier convoité, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que de nombreux points d'intérêt et de toutes les commodités : transport en commun, pistes cyclables, nouvelle bibliothèque d'Aylmer, forêt Boucher et ses sentiers, parc à chiens clôturé, jeux d'eau et piscine municipale, terrains de soccer, de tennis et de basketball, marina d'Aylmer, plage des Cèdres, parcs avec modules de jeux pour enfants, parc de la Gatineau... et bien plus encore ! |
