143 Ch. du Domaine
Val-des-Monts
MLS® 24053139
Description de la propriété
Bord de l'eau - Votre occasion unique d'acquérir une propriété au bord du lac McGregor, à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa. Nichée sur un vaste terrain de 2,5 acres, cette propriété de deux chambres offre une vue absolument spectaculaire sur le lac et la nature environnante. Accédez facilement au bord de l'eau en VTT ou side-by-side pour profiter pleinement du terrain. Très privée et idéalement située, elle comprend un garage triple, une salle de bain et deux salles d'eau. Les aires de vie au rez-de-chaussée sont baignées de lumière et orientées pour maximiser les vues imprenables sur le lac.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x9.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x19 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.9x15.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x8.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x15.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.3x4.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 445 $ |
| Taxes scolaires | 766 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.85 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.5 M |
| Superficie du terrain | 10209.2 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 858 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 045 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Stuc |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Bord de l'eau parfait pour la baignade, offrant une eau |
| profond et clair |
| *Terrain bien aménagé, avec sentier et coin feu |
| *Possibilité d'acquérir les deux terrains adjacents au prix |
| de 89 000 $ chacun. Le choix d'acquisition sera laissé à la |
| discrétion des acheteurs de la propriété principale. |
| *Sous-sol de type walk-out avec rez-de-jardin et solarium |
| offrant une belle luminosité et un accès direct à |
| l'extérieur. |
| *Garage triple offrant un vaste espace de rangement et de |
| stationnement. |
| *Air climatisée 2020 |
| *Propriété offrant un excellent niveau d'intimité en raison |
| de la grandeur du terrain. |
| *Accès au bord de l'eau possible avec véhicule récréatif de |
| type VTT ou side-by-side. |
| *Orientation des pièces principales maximisant la vue sur |
| le lac. |
| *Emplacement recherché à proximité d'Ottawa, idéal pour une |
| résidence principale ou secondaire. |
| *Selon les informations disponibles, la location à court |
| terme ne serait probablement pas permise. Toute |
| vérification devra être effectuée par l'acheteur auprès de |
| la municipalité. |
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