449 900 $
44 Rue Irma-LeVasseur
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
94.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 24074457
Description de la propriété
Charmant semi-détaché plain-pied offrant confort et luminosité! Hall spacieux menant à un salon à aire ouverte et une salle à manger baignée de lumière. Cuisine fonctionnelle avec îlot, beaucoup de rangement, réfrigérateur, cuisinière à gaz et lave-vaisselle. Chambre principale avec walk-in et 2 chambre lumineuse. Salle de bains avec bain et douche. Sous-sol avec grande salle familiale, table de billard, foyer, chambre, atelier et salle de lavage. Cour clôturée avec piscine, terrasse, gazebo et cabanon. Proche autoroute, écoles, parc et transports.
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.2x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x12.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x12.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x11.7 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 6.8x9.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x12.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.4x9.10 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.0x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4x22.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 975 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 94.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires, table de billard, meuble télé avec foyer au sous-sol, piscine et ses accessoires, remise, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé cent |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise louée avec Gazifère, réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.2 M |
| Superficie du terrain | 304.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.65 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 365 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre, Fibre pressée |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 44 Irma-LeVasseur |
| Charmant semi-détaché plain-pied offrant espace, confort et |
| luminosité! Le hall d'entrée spacieux mène à un salon à |
| aire ouverte et à une salle à manger inondée de lumière |
| grâce à la grande porte-patio qui s'ouvre sur la cour |
| arrière. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot, de |
| beaucoup de rangement, du réfrigérateur, de la cuisinière à |
| gaz et du lave-vaisselle, avec une fenêtre donnant sur la |
| cour. |
| La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis qu'une |
| deuxième chambre lumineuse avec garde-robe complète le |
| rez-de-chaussée. La grande salle de bains comprend un bain, |
| une douche et un espace de rangement. L'air climatisé |
| central assure votre confort en toute saison. |
| Le sous-sol propose une immense salle familiale avec table |
| de billard et meuble télé avec foyer, une grande chambre |
| supplémentaire, un atelier pour le rangement et une salle |
| de lavage spacieuse incluant laveuse et sécheuse. |
| La cour arrière privée et entièrement clôturée offre une |
| piscine hors-terre, une terrasse, un gazebo et un cabanon. |
| Idéalement située à proximité de l'autoroute, des écoles, |
| d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et des |
| transports en commun, cette maison est un vrai coup de |
| coeur pour toute la famille! |
