284 900 $
31 Rue de la Fondrière 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1086.08 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24235804
Description de la propriété
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité! Offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, il comprend une salle de lavage indépendante, un stationnement et les électroménagers inclus pour un maximum de commodité. Situé dans un secteur recherché, à proximité de la nature et des activités de plein air, il offre un équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Une belle occasion à saisir, que ce soit pour un premier achat ou pour profiter d'un mode de vie paisible!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4 X 3.7 p | Céramique |
| Salon | 3e niveau | 14 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 11 X 9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 11.1 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 9.1 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.8 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3e niveau | 11.5 X 7.11 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 492 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Frais de copropriété | 4 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 176 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1086.08 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, rideaux, miroir du salon, miroir de la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et un stationnement extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 121.98 mètre carré |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Superbe condo clé en main, impeccablement entretenu, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Adossé à un parc et à un boisé, il offre calme, intimité et lumière naturelle dans un secteur recherché et familial de Hull. Points saillants : - Superficie de 1 033 pi² au dernier étage. - 2 chambres à coucher, dont une chambre avec accès direct au balcon. - 1 salle de bain bien entretenue. - Vaste aire de vie très lumineuse grâce à une abondante fenestration. - Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz. - Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. - Très grande salle de lavage, un atout rare en copropriété. - Grand balcon donnant sur un boisé, intimité et tranquillité assurées. - Adossé à un magnifique parc avec aire de jeux pour enfants et terrain de soccer. - 1 espace de stationnement dans l'allée asphaltée. - Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et miroirs du salon et de la chambre principale. - À proximité des parcs, écoles primaires, garderies, pistes cyclables, transport en commun et services. - Accès rapide à l'autoroute, à environ 10 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa. Un condo lumineux et paisible, dans un milieu de vie recherché, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! |
