489 900 $
12 Rue Smith
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
97.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24263127
Description de la propriété
CLÉ EN MAIN! Superbe maison de plain-pied rénovée avec goût, située dans le secteur recherché de Saint-Rosaire. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une magnifique cuisine moderne à aire ouverte ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière privée, idéale pour la détente, avec sa magnifique piscine au sel, le spa et le nouveau deck. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique
Visites libres
Dimanche 26 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.5 X 3.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.4 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1 X 16 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23 X 23.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.3 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.7 X 6 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 16 X 11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 512 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
| Gaz | 1 939 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 97.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisiniere a gaz, frigidaire, laveuse-secheuse, stores, rideaux et poles, fournaise 2021, balayeuse centrale (2025) et ses accessoires, poele a granule (2020), bbq a gaz, air climatisé 2024, abri, piscine au sel (2022), chauffe-eau piscine, accessoires piscine, spa |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.81 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.64 |
| Superficie du terrain | 501.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Découvrez le charme de Saint-Rosaire! Ce secteur prisé de Gatineau séduit par son ambiance chaleureuse, ses rues bordées d'arbres matures et son esprit de quartier où il fait bon vivre. Idéal pour les familles comme pour les professionnels, il offre un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants et grands axes routiers, tout en conservant un environnement paisible. Vous apprécierez la proximité d'Ottawa, la qualité de vie qu'offre ce secteur établi ainsi que ses propriétés nichées sur de beaux terrains. Un emplacement de choix qui combine parfaitement confort, commodité et tranquillité au quotidien! |
