649 800 $
1331 Rue Elzéar
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
135.92 MC
Salles de bain
1
MLS® 24265076
Description de la propriété
Magnifique propriété nichée dans un secteur prisé, offrant une élégance intemporelle et un cadre de vie exceptionnel. Inondée de lumière naturelle, elle dévoile des espaces de vie raffinés, incluant un salon avec foyer, une cuisine gastronomique aux finitions élégantes et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Les chambres, généreuses, assurent confort et intimité. À l'arrière, la cour soigneusement aménagée avec gazebo et piscine évoque un véritable oasis. Garage double et à proximité à des services. Simplement un endroit où l'on se sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x12.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x10.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.6x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.1x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.9x12.1 P | Époxy |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x16.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.9x17.7 P | Céramique |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 8.0x8.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 531 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 135.92 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, bar au sous-sol, fournaise, aire climatisée centrale, aspirateur central, gazebo, cabanon, piscine et chauffe-eau de la piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.19 M |
| Superficie du terrain | 940.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.15 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 375 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 569 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 111.48 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cuisine & salle à manger: Cuisine conviviale aux finitions |
| élégantes, offrant un espace fonctionnel et bien pensé, |
| ouverte sur une salle à manger lumineuse idéale pour |
| recevoir. |
| Salon: Salon chaleureux agrémenté d'un foyer, créant une |
| atmosphère invitante parfaite pour les moments de détente. |
| Chambres: Chambres de belles dimensions, offrant confort, |
| luminosité et intimité pour toute la famille. |
| Salle de bains: Salle de bains moderne avec douche |
| indépendante et bain autoportant, conçue pour le confort et |
| la détente. |
| Sous-sol: Sous-sol aménagé avec espace détente et coin bar, |
| idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. |
| Extérieur: Cour soigneusement aménagée avec gazebo et |
| piscine, créant un véritable espace de vie extérieur. |
| Garage: Garage double attaché et chauffé, offrant espace et |
| praticité. |
| Emplacement: Située dans un secteur recherché, à proximité |
| des services, écoles et commodités. |
