449 900 $
31 Rue de Castagnier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1396 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24304447
Description de la propriété
TRES RARE! Grand jumelé 2 étages AVEC GARAGE sur un énorme terrain en tarte de 8712 p.c. Entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 1992. DISPONIBLE rapidement au besoin. 3 chambres hors sol + 1.5 salle de bain. Nouveau plancher de qualité au r-d-c et 2e étage. Toiture 2025/2018. Voir ADDENDA pour les détails:
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 3.3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4 X 15 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.4 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.6 X 15.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.9 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.8 X 31.9 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 312 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
| Électricité | 1 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1396 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 25 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaisselle, ouvre porte de garage. Pots de peinture et moulures supplémentaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 |
| Superficie du terrain | 8712.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 312 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| +Réservoir à eau chaude 2022 +Toiture maison 2025 et garage 2018 +garage (2 portes) complètement isolé +Foyer au bois dans le salon +Grande ch. Principale avec espace maquilleuse et balcon +Potentiel d'amménagement personnalisé au sous-sol +Plusieurs fenêtres récentes +Arbres matures +Secteur Orée des bois (près de tout) +Certificat de localisation 2026 +Un tapis neuf sera installé dans l'escalier au RDC. NOTE: Certaines photos sont meublé par la IA. |
