429 900 $
713 Ch. de la Chute
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
146.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24337001
Description de la propriété
Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Découvrez cette magnifique maison-chalet clé en main, nichée sur un vaste terrain boisé offrant intimité, tranquillité et contact privilégié avec la nature. Confortable en toute saison, elle est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement grâce à son excellent potentiel locatif saisonnier. Imaginez vos journées au rythme de l'eau, vos soirées dans un décor naturel enchanteur et vos moments de détente sur le quai. Avec son accès progressif à l'eau et son environnement exceptionnel, cette propriété réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7 X 10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.1 X 13.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 7.3 p irr | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2e niveau | 10.3 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2e niveau | 17.3 X 15.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 12 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 3.6 X 10 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 891 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 146.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau Système d'eau Laveuse Sécheuse Lave-vaisselle Bunk bed Luminaires tringles et rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.23 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.87 mètres |
| Superficie du terrain | 6239.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 156.32 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 mètres |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 205 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 180 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Emplacement privilégié en bordure de l'eau - Maison-chalet clé en main - Confort optimal en toute saison - Terrain boisé offrant intimité et tranquillité - Cadre naturel enchanteur - Quai privé - Accès progressif à l'eau - Ambiance paisible et propice à la détente - Idéale comme résidence principale ou secondaire - Excellent potentiel de location saisonnière - Belle occasion d'investissement - Contact privilégié avec la nature - Parfaite pour profiter pleinement des activités nautiques et de plein air |
