575 000 $
98 Rue de la Spartan
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1360 PC
Salles de bain
2
MLS® 24400740
Description de la propriété
Impeccable jumelé à étages, à proximité de la marina d'Aylmer. Profitez de magnifiques couchers de soleil à partir de la chambre des maîtres. L'intérieur, soigneusement pensé, offre des pièces aux dimensions généreuses et une abondance de lumière naturelle. Le concept à aire ouverte met en valeur une cuisine rénovée en 2025, dotée d'armoires en thermoplastique et d'un dosseret de céramique. Le sous-sol est totalement aménagé et la chambre d'invités est munie d'une salle de bain attenante avec douche en coin, un atout rare. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée avec une terrasse de bois, une remise et une piscine hors terre. VOIR ADDENDA
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x7.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x12.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.2x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.10x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.4x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x7.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.8x19.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 023 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1360 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe centrale, |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.38 M |
| Superficie du terrain | 2987 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.9 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 386 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Vinyle, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Impeccable jumelé à étages situé à Aylmer, à proximité de |
| la marina; |
| - La chambre des maîtres comprend un walk-in de 10,1 x 5,7 |
| pieds; |
| - Vous pourrez y voir les magnifiques couchers de soleil |
| visibles à partir de votre lit; |
| - Division des pièces idéales pour toute famille; |
| - Espace laveuse et sécheuse à même la salle d'eau; un |
| avantage pour plusieurs; |
| - Concept à aire ouverte avec abondance de luminosité; |
| - Cuisine rénovée en 2025 avec armoires de thermoplastique |
| et dosseret de céramique; |
| - 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau; |
| - Sous-sol entièrement aménagé; |
| - Chambre d'invités avec salle de bain attenante (rareté); |
| - Grand espace de rangement au sous-sol; |
| - Propriété minutieusement entretenue |
| - Cour arrière aménagée avec terrasse, remise, piscine; |
| - La piscine (15 pieds) a été installée en juillet 2020; |
| - Thermopompe centrale installée en 2024; |
| - Électroménagers inclus dans la vente. |
