895 000 $
51 Ch. du Coteau
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
247.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24423095
Description de la propriété
Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher et un bureau, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché, cette résidence se distingue par son vaste terrain paysagé agrémenté d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité. Profitez d'un confort exceptionnel grâce au plancher chauffant au glycol dans la maison ainsi que dans les garages. La propriété comprend un garage attaché et un garage détaché, parfaits pour les véhicules, les loisirs ou le rangement. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 10.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 12.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 17.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 12.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 10 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 25 X 26 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11 X 12 p | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6 X 8 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8 X 8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 460 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 247.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre la porte de garage deux fois, luminaire, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, tablette dans le grand garage, système d'alarme avec quatre caméras, adoucisseur d'eau, air climatisé centrale, tabouret rouge au sous-sol, support de télé 3X, système de rangement mural dans le garage attaché. |
| Éléments exclus lors de la vente | Abri de bois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.12 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.94 |
| Superficie du terrain | 4500 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 79 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 647 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 726 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher et un bureau, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché, cette résidence se distingue par son vaste terrain paysagé agrémenté d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité. Profitez d'un confort exceptionnel grâce au plancher chauffant au glycol dans la maison ainsi que dans les garages. La propriété comprend un garage attaché et un garage détaché, parfaits pour les véhicules, les loisirs ou le rangement. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la cour privée offre un environnement paisible pour toute la famille. L'entrée asphaltée ajoute une touche pratique et soignée à l'ensemble. Une propriété clé en main alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer ! |
