895 000 $
51 Ch. du Coteau
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
247.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 24423095
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x10.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x17.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x15 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 800 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 247.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre la porte de garage deux fois, luminaire, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, tablette dans le grand garage, système d'alarme avec quatre caméras, adoucisseur d'eau, air climatisé centrale, tabouret rouge au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Abri de bois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.94 M |
| Superficie du terrain | 4500 MC |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 79 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 647 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 726 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 123.6 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher |
| et un bureau, idéale pour les familles à la recherche |
| d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché, |
| cette résidence se distingue par son vaste terrain paysagé |
| agrémenté d'arbres matures, procurant intimité et |
| tranquillité. |
| Profitez d'un confort exceptionnel grâce au plancher |
| chauffant au glycol dans la maison ainsi que dans les |
| garages. La propriété comprend un garage attaché et un |
| garage détaché, parfaits pour les véhicules, les loisirs ou |
| le rangement. |
| À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de |
| profiter pleinement de la belle saison, tandis que la cour |
| privée offre un environnement paisible pour toute la |
| famille. L'entrée asphaltée ajoute une touche pratique et |
| soignée à l'ensemble. |
| Une propriété clé en main alliant qualité de construction, |
| confort moderne et emplacement de choix, à proximité de |
| tous les services, écoles, commerces et axes routiers. |
| Une occasion à ne pas manquer ! |
