619 800 $
3 Rue du Long-Sault
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1313 PC
Salles de bain
1
MLS® 24467784
Description de la propriété
Superbe propriété sur un terrain boisé et paysagé de 6 375 pi², sans voisin à l'arrière, avec garage et vue sur le parc. Lumineuse et chaleureuse, elle se distingue par ses plafonds cathédrale et sa fenestration abondante. Elle offre une cuisine conviviale avec comptoir-lunch, 4 chambres à coucher plus 1 au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de vastes rangements et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. De nombreuses rénovations majeures, totalisant environ 88 000 $, ont été effectuées. Une propriété alliant cachet, confort et potentiel -- à voir absolument !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 36x13 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14x11 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14x13.5 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x8 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.5x5.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 189 $ |
| Taxes scolaires | 289 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1313 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (machine à glaçons non fonctionnelle), cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, fixtures, bois pour foyer, chauffe-eau, air climatisé central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise louée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 P |
| Superficie du terrain | 592.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette superbe propriété nichée sur un |
| terrain boisé et soigneusement paysagé de 6 375 pi², |
| offrant une intimité recherchée grâce à l'absence de voisin |
| à l'arrière. Vous profiterez ici d'un cadre paisible, |
| agrémenté d'une vue dégagée sur le parc, idéal pour les |
| amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un |
| environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des |
| services. |
| Dès l'entrée, le charme opère. Les plafonds cathédrale |
| procurent une sensation d'espace et de grandeur, tandis |
| qu'une fenestration abondante inonde chaque pièce d'une |
| lumière naturelle chaleureuse. Le salon et la salle à |
| manger s'ouvrent sur une cuisine conviviale où le |
| comptoir-lunch devient le point de rassemblement parfait |
| pour les repas rapides ou les discussions entre amis et |
| famille. |
| La propriété compte 4 chambres à coucher, plus une chambre |
| supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi la flexibilité |
| nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile ou |
| une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bain |
| complète ainsi qu'une salle d'eau bien pensée ajoutent au |
| confort et à la fonctionnalité des espaces. |
| Le sous-sol, partiellement aménagé, offre beaucoup de |
| possiblités. Que vous envisagiez d'y créer une salle |
| familiale, une salle de sport, un bureau... Déjà doté de |
| beaucoup de rangements, cet espace polyvalent s'adaptera |
| parfaitement à votre mode de vie. |
| À l'extérieur, le terrain paysagé séduira les amateurs de |
| plein air. Le garage complète l'ensemble et répondra aux |
| besoins tant des familles que des passionnés de bricolage |
| ou de sports saisonniers. Vous apprécierez également la |
| tranquillité du secteur, renforcée par l'absence de voisins |
| directs à l'arrière et la vue sur le parc qui procure une |
| atmosphère de quiétude rare. |
| Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations |
| majeures, totalisant près de 88 000 $, ce qui en fait un |
| achat où la tranquillité d'esprit est assurée. Chaque |
| amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un |
| maximum de confort et de durabilité aux futurs occupants. |
