Maison de plain-pied à vendre

3 Rue du Long-Sault, Gatineau (Aylmer), Outaouais

619 800 $
3 Rue du Long-Sault
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1313 PC
Salles de bain
1
MLS® 24467784

Description de la propriété

Superbe propriété sur un terrain boisé et paysagé de 6 375 pi², sans voisin à l'arrière, avec garage et vue sur le parc. Lumineuse et chaleureuse, elle se distingue par ses plafonds cathédrale et sa fenestration abondante. Elle offre une cuisine conviviale avec comptoir-lunch, 4 chambres à coucher plus 1 au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de vastes rangements et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. De nombreuses rénovations majeures, totalisant environ 88 000 $, ont été effectuées. Une propriété alliant cachet, confort et potentiel -- à voir absolument !

Visites libres

Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x16 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9x10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x13.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x12.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x9.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x11.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x7.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 36x13 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 14x11 P Béton
Atelier Sous-sol 14x13.5 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x8 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 6.5x5.5 P Couvre-sol souple
Taxes municipales 3 189 $
Taxes scolaires 289 $
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 4
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1313 PC
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur (machine à glaçons non fonctionnelle), cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, fixtures, bois pour foyer, chauffe-eau, air climatisé central.
Éléments exclus lors de la vente Fournaise louée.
Dimension de la façade du bâtiment 46 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 29 P
Superficie du terrain 592.3 MC
Dimension de la façade du terrain 22.86 M
Dimension de la profondeur du terrain 25.91 M
Année de construction 1959
Évaluation municipale (terrain) 208 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 185 200 $
Évaluation municipale (total) 393 700 $
Année d'évaluation 2025
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Appareils de chauffage
Revêtements Aluminium
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Bienvenue dans cette superbe propriété nichée sur un
terrain boisé et soigneusement paysagé de 6 375 pi²,
offrant une intimité recherchée grâce à l'absence de voisin
à l'arrière. Vous profiterez ici d'un cadre paisible,
agrémenté d'une vue dégagée sur le parc, idéal pour les
amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un
environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des
services.
Dès l'entrée, le charme opère. Les plafonds cathédrale
procurent une sensation d'espace et de grandeur, tandis
qu'une fenestration abondante inonde chaque pièce d'une
lumière naturelle chaleureuse. Le salon et la salle à
manger s'ouvrent sur une cuisine conviviale où le
comptoir-lunch devient le point de rassemblement parfait
pour les repas rapides ou les discussions entre amis et
famille.
La propriété compte 4 chambres à coucher, plus une chambre
supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi la flexibilité
nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile ou
une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau bien pensée ajoutent au
confort et à la fonctionnalité des espaces.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre beaucoup de
possiblités. Que vous envisagiez d'y créer une salle
familiale, une salle de sport, un bureau... Déjà doté de
beaucoup de rangements, cet espace polyvalent s'adaptera
parfaitement à votre mode de vie.
À l'extérieur, le terrain paysagé séduira les amateurs de
plein air. Le garage complète l'ensemble et répondra aux
besoins tant des familles que des passionnés de bricolage
ou de sports saisonniers. Vous apprécierez également la
tranquillité du secteur, renforcée par l'absence de voisins
directs à l'arrière et la vue sur le parc qui procure une
atmosphère de quiétude rare.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations
majeures, totalisant près de 88 000 $, ce qui en fait un
achat où la tranquillité d'esprit est assurée. Chaque
amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un
maximum de confort et de durabilité aux futurs occupants.

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