Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Superbe propriété sur un terrain boisé et paysagé de 6 375 pi², sans voisin à l'arrière, avec garage et vue sur le parc. Lumineuse et chaleureuse, elle se distingue par ses plafonds cathédrale et sa fenestration abondante. Elle offre une cuisine conviviale avec comptoir-lunch, 4 chambres à coucher plus 1 au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de vastes rangements et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. De nombreuses rénovations majeures, totalisant environ 88 000 $, ont été effectuées. Une propriété alliant cachet, confort et potentiel -- à voir absolument !
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14x16 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x13.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x12.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x9.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.5 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7.5 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 36x13 P | Béton |
Salle de lavage | Sous-sol | 14x11 P | Béton |
Atelier | Sous-sol | 14x13.5 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x8 P | Béton |
Salle d'eau | Sous-sol | 6.5x5.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 189 $ |
Taxes scolaires | 289 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 5 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres hors sol | 4 |
Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
Aire habitable | 1313 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (machine à glaçons non fonctionnelle), cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, fixtures, bois pour foyer, chauffe-eau, air climatisé central. |
Éléments exclus lors de la vente | Fournaise louée. |
Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 P |
Superficie du terrain | 592.3 MC |
Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
Année de construction | 1959 |
Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 185 200 $ |
Évaluation municipale (total) | 393 700 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Appareils en location | Appareils de chauffage |
Revêtements | Aluminium |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Bienvenue dans cette superbe propriété nichée sur un |
terrain boisé et soigneusement paysagé de 6 375 pi², |
offrant une intimité recherchée grâce à l'absence de voisin |
à l'arrière. Vous profiterez ici d'un cadre paisible, |
agrémenté d'une vue dégagée sur le parc, idéal pour les |
amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un |
environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des |
services. |
Dès l'entrée, le charme opère. Les plafonds cathédrale |
procurent une sensation d'espace et de grandeur, tandis |
qu'une fenestration abondante inonde chaque pièce d'une |
lumière naturelle chaleureuse. Le salon et la salle à |
manger s'ouvrent sur une cuisine conviviale où le |
comptoir-lunch devient le point de rassemblement parfait |
pour les repas rapides ou les discussions entre amis et |
famille. |
La propriété compte 4 chambres à coucher, plus une chambre |
supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi la flexibilité |
nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile ou |
une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bain |
complète ainsi qu'une salle d'eau bien pensée ajoutent au |
confort et à la fonctionnalité des espaces. |
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre beaucoup de |
possiblités. Que vous envisagiez d'y créer une salle |
familiale, une salle de sport, un bureau... Déjà doté de |
beaucoup de rangements, cet espace polyvalent s'adaptera |
parfaitement à votre mode de vie. |
À l'extérieur, le terrain paysagé séduira les amateurs de |
plein air. Le garage complète l'ensemble et répondra aux |
besoins tant des familles que des passionnés de bricolage |
ou de sports saisonniers. Vous apprécierez également la |
tranquillité du secteur, renforcée par l'absence de voisins |
directs à l'arrière et la vue sur le parc qui procure une |
atmosphère de quiétude rare. |
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations |
majeures, totalisant près de 88 000 $, ce qui en fait un |
achat où la tranquillité d'esprit est assurée. Chaque |
amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un |
maximum de confort et de durabilité aux futurs occupants. |