525 000 $
511 Ch. de Val-Ombreuse
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2118.32 PC
Salles de bain
2
MLS® 24509846
Description de la propriété
Très beau chalet de style walk-out entièrement meublé, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi que des pièces spacieuses offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Idéalement situé en bordure du lac Forgeron, ce havre de paix donne également accès à la rivière de la Lièvre, offrant plus de 45 km navigable, parfait pour pratiquer des sports nautiques ou simplement profiter du plein air entre amis. Une visite et vous serez conquis !
Détails
Proximité
Autre, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x23.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x21 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x8.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 745 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2118.32 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles meublants, cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et téléviseurs. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 2158.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 74.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.85 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 394 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 503 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1265 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| +Bordée par le lac Fogeron |
| +plus de 50 km navigables |
| +vue à couper le souffle |
| +belle plage pour la baignade |
| +belle ralonge construite en 2002 |
| +beaucoup de rénovation au fil du temps |
| +entourée par les terrains de la Couronne |
| +parfaite pour les amateurs de plein air |
