1 199 900 $
2 Rue du Terroir
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
3900 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24551636
Description de la propriété
**RARE OPPORTUNITÉ AUX HAUTES-PLAINES!** Triplex offrant plus de 75 960 $ de revenus bruts annuels potentiels! Comprend 3 logements conformes, soit un logement de 3 chambres et deux de 2 chambres, ainsi qu'un logement additionnel non conforme d'une chambre. Chaque unité bénéficie de son espace extérieur privé. Quatre compteurs électriques distincts et garage réservé au propriétaire occupant. Actuellement occupé par le propriétaire, avec un autre logement vacant. Une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant dans un secteur recherché! GroupeGuillemette 819-962-5384
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.1 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.11 X 9.10 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 8.3 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2 X 12.6 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.9 X 20.2 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.6 X 4.11 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.6 X 12.2 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 13 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.6 X 12.6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 340 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Aire habitable | 3900 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement 2B: réfrigérateur/cuisinière, laveuse/sécheuse, pôles à rideaux, stores de la porte principale LOGEMENT 2C: RÉFRIGÉRATEUR ET PETITS APPAREILS ÉLECTRIQUES DE CUISINE LOGEMENT 2A: 1x Manette de garage, pôles à rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Logement 2A-2B : tous les électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle(SEULEMENT 2A), laveuse/sécheuse), rideaux et stores, borne véhicule électrique privée |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 51 pieds |
| Superficie du terrain | 559.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 28.76 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.46 mètres |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 291 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 649 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 941 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 75 960 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
