379 900 $
1031 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1636 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24625017
Description de la propriété
70 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!!!Jolie propriété située sur les rives de la rivière des Outaouais, offrant un vaste terrain de 21 032 pi². Vous serez charmé par la beauté du paysage et la quiétude des lieux. Cette propriété propose un grand salon avec foyer au bois, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le garage, avec accès direct à l'intérieur de la maison, ajoute un côté pratique au quotidien. Profitez également d'un grand balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Les arbres matures procurent intimité et charme à cette propriété. Une occasion à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 15.11 p | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10.4 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.3 X 15.2 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4 X 4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 15 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23.6 X 19.1 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 7.4 p | Parqueterie |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 339 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1636 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu laissé sur les lieux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 56 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43 |
| Superficie du terrain | 21059.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 119.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 175.5 |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 276 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 172 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| + Même propriétaire depuis 1976. + Plusieurs fenêtres remplacées en 2023 (2 500 $). + Travaux de stabilisation de la fondation réalisés (41 500 $). + Toiture de la maison refaite en 2016 et toiture du garage en 2023 (12 249 $). + Réservoir d'eau chaude instantané installé en 2018. + Certificat de localisation 2026. + La propriété n'est pas bordée par l'eau mais il existe une tolérence pour y installer un quai. |
