730 000 $
6 Rue Joanisse
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
2066 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24694147
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER: Triplex en très bon état offrant un revenu brut potentiel de 48 000 $ par année. Deux logements sur trois sont vacants, permettant de choisir ses locataires et de fixer les loyers. 2 logements de 2 chambres, un coin bureau et un balcon + 1 logement de 1 CAC avec coin bureau. Garage double, salle commune avec laveuse et sécheuse payantes, plusieurs fenêtres remplacées. Stationnement pour plus de 6 voitures. Près de tous les services et à quelques minutes d'Ottawa. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 435 $ |
| Taxes scolaires | 472 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2066 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau (3), fournaise, laveuse, sécheuse |
| Superficie du terrain | 6534 pied carré |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 404 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 622 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 48 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Triplex + 2 logements de 2 grandes CAC + coin bureau + 1 logement de 1 CAC + coin bureau + Unité #2 et #3 sont vacants + Revenu potentiel brut de 48 000$ + Sécheuse payante avec revenu annuel d'environ 1 800$ + Construction solide + Garage double + Remise + Partie commune pour laveuse et sécheuse payante (revenu additionnel d'environ 150$ par mois) + Stationnements pour 6 voitures + Près de tous les services, des parcs, des pistes cyclables et des arrêts d'autobus, à quelques minutes d'Ottawa + OPPORTUNITÉ RARE! |
