669 900 $
197 Rue des Scouts
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1332 PC
Salles de bain
2
MLS® 24734789
Description de la propriété
Superbe bungalow de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes plus garage! Concept air ouvert. Salon avec un plafond de plus de 10 pieds et foyer au gaz. Chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bain du sous-sol très récente avec une grande douche en verre et vanité autoportante. Cour clôturée très privée sans voisin arrière! Plusieurs inclusions. Situé dans un secteur très en demande, près des écoles et tous les services. Idéale pour une grande famille. Faites vite! Voir Addenda pour tous les détails.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x13 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.5x12.2 P | Plancher flottant |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13x12.6 P | PVC |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x22 P | PVC |
| Salle de jeux | Sous-sol | 8.4x14.6 P | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x17.3 P | PVC |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12x15 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 095 $ |
| Taxes scolaires | 426 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1332 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, remise, thermopompe, cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, rideaux, pôles, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location les acheteur devront en assumer la location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 468.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 424 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 631 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1615 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Grand bungalow au style air ouvert + 3 chambres au |
| rez-de-chaussée de bonne dimension + Pas de voisin arrière |
| + Foyer au gaz dans le salon + Cour clôturée et privée + |
| distance de marche des écoles + Près de tous les services |
| + Garage + Thermopompe pour l'air climatisé + Plafond haut |
| de plus de 10 pieds au salon et entrée + Grande entrée + |
| Chambre des maîtres avec walk-in + Salle de bain avec |
| douche et grand bain + Une grande chambre au s-sol et |
| possibilité d'en faire une autre + Salle de jeux avec |
| plafond d'environ 5'10 qui pourrait faire un bureau ou |
| (game room) + Grande salle familiale + Salle de lavage |
| avec cuve de lavage + Bureau au sous-sol qui présentement |
| montré en chambre mais qui pourrait être un grand rangement |
| ou une pièce multifonction + Salle de bain au sous-sol |
| très récente avec céramique 12x24 douche en verre et |
| céramique 3x5 pieds et vanité autoportante. + Un nouveau |
| certificat de localisation sera fait + Piste cyclable |
| devant la propriété qui est plus sécuritaire pour les |
| enfants + Stationnement double largeur élargi qui pourrait |
| accommoder jusqu'à 3 voitures + Électroménagers récents |
| inclus. Distance de marche d'un parc avec jeux d'eau. |
| Faites Vite! |
