650 000 $
357 Rue de Ganymède
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1620 PC
Salles de bain
1
MLS® 24753810
Description de la propriété
Très belle maison à deux étages avec garage intégré, offrant 3 chambres à coucher. Les pièces de la maison sont de bonnes dimensions. Le sous-sol non aménagé vous permet de le personnaliser selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis l'achat (voir addenda). Grâce à son terrain en coin, il serait possible d'aménager un accès vers la cour arrière par le côté. Le stationnement double peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Située dans un quartier familial recherché, près de tous les services et à seulement quelques minutes du parc de la Gatineau. Ne cherchez plus, vous avez trouvé!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x10.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x11.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.9x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x10.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 458 $ |
| Taxes municipales | 5 356 $ |
| Coût d'énergie | 1 656 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1620 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores. Pôles & rideaux (sauf chambre d'enfant). Structure de jeux. Remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location. Télévision et son support de la chambre principale et du sous-sol. Tablettes décoratives de la chambre d'enfant. Les 2 supports distributeur de ruban dans le garde robe de la 3ième chambre. |
| Superficie du terrain | 433.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.75 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 219 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 459 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 678 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ajouts depuis l'achat: |
| Système de branchement pour génératrice incluant la prise |
| extérieur et un panneau électrique additionnel. |
| Système de caméras 'Eufy Security' en façade. |
| Sonnette avec caméra en façade. |
| Système d'alarme avec détecteur de mouvement, d'ouverture |
| de portes et fenêtres, détecteur de fumée et monoxyde de |
| carbone. |
| 2 robinets extérieurs et 1 robinet dans le garage. |
| Ouvre porte de garage électrique avec alimentation de |
| secours à batterie. |
| La clôture a été installée par le vendeur à environ 5 cm à |
| l'intérieur de la propriété. |
| Système d'irrigation automatique. |
| *Veuillez svp parapher le rapport d'inspection disponible |
| en ligne avec votre promesse d'achat. |
| *La présente vente est conditionnelle à l'obtention de la |
| propriété convoitée afin que le vendeur puisse se reloger. |
