599 900 $
79 Rue de Callisto
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1446 PC
Salles de bain
1
MLS® 26634330
Description de la propriété
Cette propriété soigneusement entretenue est un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et espace. Le magnifique foyer au bois à trois faces crée une atmosphère chaleureuse reliant harmonieusement le salon et la salle à manger. Les 3 chambres à l'étage offrent chacune de généreuses dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé est un espace polyvalent. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son terrain exceptionnel, une ambiance zen et reposante. Dans un secteur où les lots sont souvent plus modestes, celui-ci se distingue par son ampleur et son intimité. La cour arrière est un véritable petit havre de paix.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x9.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x13.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x13.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x11.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x11.4 P | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.4x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x12.1 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 11.6x8.10 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11.9x12.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 359 $ |
| Taxes municipales | 4 167 $ |
| Coût d'énergie | 2 139 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1446 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, climatiseur central, fournaise, système d'alarme, causeuse dans la c/maître, table et 6 chaises (s/manger), unité télé/rangement au s-sol, étagère vitrée au s-sol, étagères/tablett |
| Éléments exclus lors de la vente | Applique murale dans le salon, étagères et bibliothèques dans le bureau, supports à bouteilles de vin au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 P |
| Superficie du terrain | 5078 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 89 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 350 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 534 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 806 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Les installations pour laveuse/sécheuse se trouvent à la |
| fois à l'étage (dans une chambre) et au sous-sol, offrant |
| ainsi plus de flexibilité selon vos besoins. |
| * La fournaise appartenant au propriétaire constitue un |
| avantage appréciable et une économie pour l'acheteur. |
| * À proximité de l'école primaire des Deux-Ruisseaux, de |
| l'école secondaire de la Cité, garderies, parcs, pistes |
| cyclables, épiceries, restaurants, pharmacies et centres |
| commerciaux. |
