569 900 $
87 Rue de Pergame
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1878 PC
Salles de bain
1
MLS® 21284069
Description de la propriété
Splendide maison en rangée située dans le Plateau d'Aylmer, offrant 4 chambres à coucher et 1.5 salles de bain. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses hauts plafonds, la propriété est baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer, ajoutant une touche de confort. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur et comptoir de quartz. Le sous-sol offre l'espace nécessaire pour aménager une grande salle familiale, un bureau et du rangement. À l'extérieur, on retrouve une cour avec terrasse couverte, clôturée, ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour en profiter à longueur d'année. Un garage intégré complète le tout. À VOIR!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.1x7.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x17.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x10.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.2x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.2x23 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x10.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Taxes municipales | 4 073 $ |
| Coût d'énergie | 1 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1878 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa, luminaires/ventilateurs au plafond, store pare-soleil sur la terrasse, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Appareils électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, trampoline, tout le mobilier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.05 M |
| Superficie du terrain | 217 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 391 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 511 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Clé en main + UNIQUE propriétaire + 4 Chambres à coucher |
| + 1 Salles de bain complètes + 1 Salle d'eau + Construction |
| 2016 + Concept à aire ouverte + Plafonds de 9 pieds au |
| rez-de-chaussée + Cuisine moderne avec îlot central en |
| quartz et armoires jusqu'au plafond + Foyer au gaz + |
| Fenestration abondante + Air climatisé central + Chambre |
| des maîtres avec penderie et rangement additionnel + Vaste |
| espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement |
| + Beaucoup de rangement + Emplacement de choix (Plateau de |
| la Capitale) + Terrain clôturé avec jacuzzi + Superbe |
| terrasse recouverte + Garage intégré + Salle de lavage |
| indépendante + Entrée asphaltée + Près du Parc de la |
| Gatineau + Près des services essentiels + À distance de |
| marche des écoles primaires et secondaires + À distance de |
| marche des services et commodités + À seulement 15 minutes |
| d'Ottawa **ÉCOLES À PROXIMITÉ** *Primaires francophones* |
| * École de l'Amérique-Française * École du Grand-Héron |
| _Secondaires francophones École secondaire de la |
| Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité - Primaire |
| anglophone* Lord Aylmer -- Junior Campus - Secondaire |
| anglophone D'Arcy McGee / Symmes |
