424 900 $
55 Rue de Ville-Marie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
96.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 24775320
Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied située au 55 rue de Ville-Marie. Idéale pour une famille, cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher confortables sur le même niveau et une aire de vie chaleureuse. Vous serez séduit par sa cuisine fonctionnelle, son salon accueillant et sa cour arrière, parfaite pour les journées d'été. Située dans un quartier paisible et recherché, elle se trouve à proximité des écoles, des parcs et des services. Une opportunité rare alliant confort, accessibilité et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x10.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.5x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x9.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x5.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x20.2 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.1x5.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x5.7 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.0x10.9 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 17.5x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 860 $ |
| Taxes scolaires | 247 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 96.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur (cuisine), réfrigérateur (SS), four, laveuse, sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, vanité au dessus de la toilette, stores. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.54 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.53 M |
| Superficie du terrain | 529.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 96.5 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie |
| Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège |
| l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure |
| une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une |
| période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de |
| vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra |
| obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport |
| d'inspection pré achat récent provenant d'un inspecteur en |
| bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin |
| qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions |
| d'admissibilité du bâtiment.En signant la Promesse D'achat, |
| l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de |
| garantie et en accepte les dispositions, conditions et |
| limitations. La présente vente est faite avec la garantie |
| légale de qualité, laquelle est toutefois limitée àla |
| période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À |
| la fin du délai de 3 ans à compterde la signature l'acte de |
| vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune |
| garantie légalede qualité, aux risques et périls de |
| l'acheteur. |
