379 900 $
1160 Ch. d'Aylmer 602
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
72.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24849110
Description de la propriété
Superbe condo situé au 6e étage, offrant une vue imprenable sur le golf 18 trous et le KOENA Spa. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose des couvre-planchers renouvelés, une douche sur mesure, un magnifique plafond tendu Extenzo et un foyer au gaz. Il comprend une chambre, un stationnement intérieur chauffé et un espace de rangement. Accès intérieur à l'hôtel, aux restaurants et aux installations du complexe (abonnements/frais applicables). À quelques minutes du pont Champlain, facilitant les déplacements vers Ottawa. Une occasion unique de profiter de la tranquillité d'un cadre de villégiature et des avantages de la vie urbaine.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Autre | 12.10 X 10.1 p | Céramique |
| Coin-repas | Autre | 12.10 X 11.2 p | Bois |
| Salon | Autre | 13.7 X 11.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 10.10 X 14.2 p | Bois |
| Salle de lavage | Autre | 8.4 X 7.7 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 3.10 X 10.6 p | Bois |
| Salle de bains | Autre | 10.10 X 9.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 339 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
| Frais de copropriété | 5 112 $ |
| Électricité | 474 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 112 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 72.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde intégrée, laveuse, sécheuse, stores, pôles à rideaux et rideaux, bureau de travail salle à manger, meuble de rangement salle de lavage |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau loué avec Hydro-solution 15$/mois |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 45 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 6th |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Autre |
Addendas
| UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU CHÂTEAU CARTIER ! Offrez-vous le confort d'un condo avec ses rénovations effectué en 2021, dans un environnement privilégié où se côtoient détente, nature et commodités. Une propriété idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, à quelques minutes seulement d'Ottawa. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS : - Construction avec planchers de béton - Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement - Remplacement des couvre-planchers dans la chambre, le salon et le couloir - Remplacement de la céramique dans la cuisine et ajout d'un dosseret en céramique - Remplacement des portes et des moulures - Réfection du plafond avec ajout d'un plafond tendu de marque Extenzo - Ajout d'une unité de rangement dans la chambre principale et la salle de lavage - Modifications à la salle de bain : remplacement du comptoir lavabo, ajout d'une douche sur mesure avec plancher en céramique et porte vitrée, ainsi que réfection de la céramique murale et de celle entourant la baignoire - Ajout de luminaires encastrés - Peinture de l'ensemble de la propriété LES AVANTAGES DU COMPLEXE (Abonnement ou Frais applicables): - Accès par l'intérieur à l'hôtel et aux restaurants - KOENA Spa à proximité immédiate - Accès à un parcours de golf de 18 trous offrant un environnement verdoyant - Accès à la salle de sport et services accessibles selon certaines modalités - Emplacement stratégique à proximité du pont Champlain et des principaux axes routiers vers Ottawa NOTES: Des frais s'appliquent pour l'accès à la salle de sport, à la piscine, au KOENA spa et aux restaurants. Certains services nécessitent un abonnement, tandis que d'autres sont accessibles moyennant des frais à l'utilisation. Des tarifs préférentiels ou des rabais sont présentement offerts aux résidents sur certains services. L'acheteur devra vérifier auprès des établissements concernés les tarifs, les conditions d'accès ainsi que le maintien des avantages offerts aux résidents. |
