479 900 $
77 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
134.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 24857231
Description de la propriété
Découvrez ce superbe jumelé offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Lumineux et chaleureux, son aire de vie principale séduit par son salon convivial, sa salle à manger accueillante et sa cuisine fonctionnelle aux nombreux rangements. À l'étage, les chambres spacieuses assurent confort et tranquillité, tandis que le sous-sol aménagé propose un espace parfait pour vos moments de détente. Profitez aussi d'une cour intime avec terrasse et gazebo, pensée pour recevoir famille et amis.
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x6.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x22.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x8.9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 611 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 134.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, réfrigérateur/four, laveuse/sécheuse, chauffe-eau, pergola, bbq |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles extérieurs/interieur, biens personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.45 M |
| Superficie du terrain | 283.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.36 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 130 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 345 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 476 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce magnifique jumelé se distingue par sa configuration |
| pratique et son aménagement soigné, parfait pour une |
| famille ou un couple à la recherche de confort et de |
| fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un salon |
| lumineux à l'ambiance chaleureuse, idéal pour vos moments |
| en famille. La salle à manger conviviale, adjacente à la |
| cuisine, s'ouvre sur la terrasse arrière, facilitant vos |
| réceptions estivales. La cuisine offre de nombreux |
| rangements et une belle surface de travail, combinant style |
| et efficacité, tandis qu'une salle d'eau complète ce |
| niveau. À l'étage, on retrouve des chambres bien |
| proportionnées, dont une chambre principale confortable, |
| garantissant espace et intimité, ainsi qu'une salle de bain |
| complète adaptée aux besoins quotidiens de la famille. Le |
| sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle |
| familiale parfaite comme cinéma maison, salle de jeux ou |
| espace de détente. On y trouve également une salle de bain |
| supplémentaire et une chambre additionnelle, idéale pour |
| recevoir ou pour installer un bureau à domicile. À |
| l'extérieur, la cour intime bordée de verdure est aménagée |
| avec goût et comprend une superbe terrasse ainsi qu'un |
| gazebo, invitant à la détente et aux soirées conviviales |
| entre amis ou en famille. Cette propriété combine confort |
| moderne, espaces fonctionnels et convivialité, une belle |
| opportunité à saisir dès maintenant. |
