499 900 $
715 Av. du Cheval-Blanc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1003 PC
Salles de bain
2
MLS® 24968248
Description de la propriété
Coup de coeur assuré dans un quartier familial tranquille de Gatineau! Bungalow lumineux proposant une aire de vie ouverte où le salon, la cuisine et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. On y retrouve 2 chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé offrant une 3e chambre, une 2e salle de bain complète, une salle de lavage séparée et un espace modulable selon vos besoins. Grande cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que 2 remises offrant un rangement pratique. Une superbe propriété qui allie confort, espace et polyvalence, à proximité des services et commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x6.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x8.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.6x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x12.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.9x21.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7x11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 451 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1003 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, remise 2x, petit micro-ondes dans la cuisine, borne électrique pour voiture |
| Éléments exclus lors de la vente | laveuse, sécheuse, chauffe-eau, fournaise, congélateur au sous-sol, meubles, micro-ones plus gros, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.39 M |
| Superficie du terrain | 433.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.46 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 90.38 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un quartier familial tranquille de Gatineau, |
| cette propriété de type bungalow offre un milieu de vie |
| agréable, pratique et bien adapté aux besoins d'une |
| famille. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire |
| ouverte lumineux réunissant le salon, la cuisine et la |
| salle à manger, créant un environnement convivial et |
| fonctionnel au quotidien. On y retrouve également deux |
| chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle |
| polyvalence avec une troisième chambre, une deuxième salle |
| de bain complète, une salle de lavage séparée ainsi qu'un |
| espace supplémentaire pouvant servir de salle familiale, |
| bureau ou aire de détente selon vos besoins. |
| À l'extérieur, la grande cour clôturée permet de profiter |
| pleinement de l'espace. Deux remises viennent compléter |
| l'ensemble en offrant un rangement pratique et apprécié. |
| Une propriété offrant espace, fonctionnalité et confort |
| dans un secteur paisible de Gatineau. |
