529 000 $
25 Rue du Beaujolais
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
960 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24999216
Description de la propriété
Magnifique bungalow clé en main situé au 25, rue du Beaujolais à Masson-Angers. Nichée dans un secteur paisible et familial sans voisins à l'arrière, cette propriété impeccablement entretenue offre 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 11 800 pi² avec cour clôturée, patio et remise chauffée de 12x20. Grand garage détaché chauffé/isolé (20x28) et stationnement pouvant accueillir un VR ou un bateau. Près des écoles, des parcs et des services. Une opportunité unique!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 8.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2 X 8.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2 X 14.10 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.6 X 18.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.3 X 11 p | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 14.6 X 18.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 386 $ |
| Taxes scolaires | 347 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 960 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, gazebo, spa, foyer, deux sofas au sous-sol et remise extérieure. Pas de garantie legal |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles extérieurs, laveuse, sécheuse et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 11815 |
| Dimension de la façade du terrain | 46 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 256 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 298 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Extérieur et structures Garage (1989) : Ajout d'un garage détaché de 20 x 28 pieds. Extension de l'allée (2006) : Pavage et agrandissement de l'allée en asphalte. Spa (2009) : Installation d'un spa extérieur. Toiture du garage (2010) : Remplacement complet de la couverture de toit du garage. Système d'irrigation (2012) : Installation d'un système d'arrosage automatique, fonctionnel et en bon état de marche. Drainage du garage (~2015) : Installation d'un drain de plancher et d'une pompe submersible. Fenêtres (2018) : Remplacement de l'ensemble des fenêtres. Revêtement extérieur (2019) : Remplacement complet du revêtement extérieur en vinyle. Intérieur, cuisine et salles de bain Portes intérieures (2003) : Remplacement de toutes les portes intérieures. Salle de bain principale / étage (2003) : Rénovation complète (à l'exception de la baignoire d'origine). Salle de bain du sous-sol (2003) : Rénovation complète. Cuisine (2010) : Rénovation complète incluant les armoires, les planchers et la reconfiguration de l'espace. Porte-patio (2011) : Remplacement de la porte-patio. Revêtements de sol Planchers des chambres (2005) : Remplacement des revêtements de sol. Planchers du rez-de-chaussée (2009) : Remplacement des revêtements de sol de l'aire de vie. Planchers du sous-sol (2012) : Remplacement des revêtements de sol. Document légal Certificat de localisation (2026) : Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera fourni à l'acheteur dès sa réception. |
