499 900 $
235 Boul. La Vérendrye E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
87.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 25013891
Description de la propriété
Charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux avec hall d'entrée spacieux, grand salon avec foyer électrique et thermopompe murale. Salle à manger lumineuse avec porte patio donnant sur la terrasse. Cuisine avec beaucoup de rangement et électroménagers inclus. Grande chambre principale au rez-de-chaussée et 3 chambres au sous-sol. Salle de bain complète et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Très grande cour clôturée avec remise, gazebo et spa. Emplacement idéal près des services.
Visites libres
Samedi 21 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x8.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x10.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x8.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.9x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.8x11.1 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11.11x12.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.7x7.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 487 $ |
| Taxes scolaires | 286 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 87.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, store, lave-vaisselle, gazebo, foyer mural x2, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe mural, spa et ses accessoires, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse. |
| Superficie du terrain | 706.9 MC |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 427 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété offrant des espaces de vie confortables |
| et bien pensés, idéale pour une famille à la recherche de |
| fonctionnalité et de tranquillité, tout en étant à |
| proximité de tous les services. |
| Dès l'entrée, un spacieux hall avec grand garde-robe vous |
| accueille. Le salon, vaste et chaleureux avec foyer |
| électrique, crée une ambiance conviviale parfaite pour |
| relaxer. |
| Cuisine et salle à manger |
| La salle à manger, lumineuse grâce à sa porte patio, donne |
| accès à la terrasse arrière. La cuisine propose beaucoup de |
| rangement et inclut le lave-vaisselle, la cuisinière et le |
| réfrigérateur. |
| La propriété comprend une grande chambre à coucher |
| principale au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain |
| complète avec bain-douche. Le sous-sol offre trois chambres |
| supplémentaires de bonnes dimensions, en plus d'une salle |
| d'eau avec espace laveuse-sécheuse. |
| La maison est équipée d'une thermopompe murale assurant un |
| confort optimal en toute saison. |
| Profitez d'une très grande cour arrière privée entièrement |
| clôturée, incluant une remise, un gazebo et un spa, parfait |
| pour les moments de détente et pour recevoir. |
| Située à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et |
| secondaires, d'une garderie, d'un golf, de l'hôpital, d'un |
| parc, d'une piste cyclable et du transport en commun. Une |
| opportunité à ne pas manquer! |
