435 000 $
276 Rue de Salernes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
111.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 25035456
Description de la propriété
Située dans le quartier recherché de Côte d'Azur à Gatineau, cette maison en rangée unité de coin de 111,4 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage et un lumineux concept ouvert avec planchers de bois franc. La cuisine bien entretenue s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Cour orientée ouest, abondance de fenêtres, secteur familial près des parcs. Une opportunité à bon prix dans un emplacement de choix.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.7x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x14.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x13.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x15.1 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 18.9x5.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.11x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x13.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 611 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 111.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce qui se trouve dans la maison est inclus. |
| Superficie du terrain | 291 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison en rangée unité de coin offrant une luminosité |
| supérieure |
| Située dans le secteur recherché de Côte d'Azur à Gatineau |
| Superficie de 111,4 m² bien optimisée |
| 3 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| 2 salles de bain complètes |
| Concept à aire ouverte convivial et fonctionnel |
| Planchers de bois franc |
| Cuisine bien entretenue avec espace de travail pratique |
| Garage intégré |
| Cour orientée à l'ouest -- idéale pour profiter du soleil |
| en fin de journée |
| Fenestration abondante |
| Secteur familial paisible |
| À proximité des parcs et commodités |
| Excellent rapport qualité-prix |
